下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：( )

admin2014-02-27 25

问题下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：( )

选项 A、划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
B、在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准
C、国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让
D、以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续

答案A,B

解析根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条可知，以划拨方式取得的土地使用权，只有在该土地上建造有建筑物、其他附着物的，经批准，划拨土地使用权和地上物才可以一起转让、出租或抵押，划拨土地使用权不能单独转让、出租或抵押，所以AB选项正确。根据第45条可知，划拨土地使用权人必须是经济组织和个人的，才能对划拨土地使用权转让、出租或抵押，使用权人为国家机关的，不能转让、出租、抵押划拨土地使用权，所以C选项不正确。根据《城市房地产管理法》第39条，一般情况下划拨土地使用权转让的，应当办理土地使用权出让手续，但是按照国务院的规定也可以不办理，所以D选项不正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

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下列哪种情况不属于可以减征个人所得税的情形?

下列选项中哪些争议可适用劳动仲裁?()

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《中华民国临时约法》是民国南京临时政府于1912年3月公布的一部重要的宪法文件。下列有关《临时约法》的表述哪一项是错误的?

小王认为人民法院对一切程序性问题的处理都应当采用裁定形式。小李根据《刑事诉讼法》规定，认为下列选项中能够适用裁定的是()

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糖尿病患者空腹血糖低于多少且无酸中毒症状时可考虑拔牙

四神丸属于济川煎属于

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建设项目环境影响评价工作内容包括(　　)。

企业委托其他单位代销产品，按代销合同规定支付的代销手续费应记入()科目。

某高新技术开发区现有人口11万，有8家医院(其病床数合计为700床)，则开发区的每万人的病床数为63．64，这个指标属于()。

“君子和而不同，小人同而不和。”这是《中庸》的言论。()

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Youwillsurelyfinishthetaskonschedule______(只要你按照我告诉你的方法去做).

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根据我国《立法法》的规定，关于全国人民代表大会立法，下列说法正确的是()。

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