李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则( )。

admin2022-08-11 76

问题李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则( )。

选项 A、李某应缴纳契税315万元
B、李某应缴纳契税048万元
C、王某应缴纳契税267万元
D、王某应缴纳契税048万元

答案D

解析土地使用权交换、房屋交换以交换的价格差额为计税依据。交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。因此，王某应缴纳的契税=(105-89)×3％=0．48(万元)。

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房地产交易制度政策

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