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李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换,当地契税率为3%,则( )。
李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换,当地契税率为3%,则( )。
admin
2022-08-11
52
问题
李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换,当地契税率为3%,则( )。
选项
A、李某应缴纳契税315万元
B、李某应缴纳契税048万元
C、王某应缴纳契税267万元
D、王某应缴纳契税048万元
答案
D
解析
土地使用权交换、房屋交换以交换的价格差额为计税依据。交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。因此,王某应缴纳的契税=(105-89)×3%=0.48(万元)。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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