首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
A县甲房地产开发企业2012年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼,其中8栋直接对外销售;1栋自用为售楼中心;1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括: (1)支付土地使用权价款1400万元; (2)取得土地使
A县甲房地产开发企业2012年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼,其中8栋直接对外销售;1栋自用为售楼中心;1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括: (1)支付土地使用权价款1400万元; (2)取得土地使
admin
2014-01-19
73
问题
A县甲房地产开发企业2012年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼,其中8栋直接对外销售;1栋自用为售楼中心;1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括:
(1)支付土地使用权价款1400万元;
(2)取得土地使用权时缴纳契税42万元;
(3)前期拆迁补偿费150万元,直接建筑成本2100万元;
(4)开发销售期间发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期同类银行贷款利率,但不能按项目准确分摊)。当地政府规定,该房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值额时的扣除比例为9%。
要求:
根据上述资料,分析回答下列小题:
根据土地增值税法律制度的规定,该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
选项
A、1100
B、332.28
C、265.82
D、424.82
答案
C
解析
(1)对外销售的建筑面积为80%,相关扣除项目金额应当与其配比;
(2)允许扣除的房地产开发费用=[(1400+42)+(150+2100)]×80%×9%=265.82(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9Mq0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
企业以现金支付给职工的工资、奖金、各种津贴和补贴等职工薪酬均应反映在“支付给职工以及为职工支付的现金”项目中。()
关于“材料成本差异”账户论述正确的有()。
甲公司月初原材料借方余额为239000元,材料成本差异借方余额为6780元,本月购入原材料的实际成本为610000元,计划成本为600000元,本月生产车间领用原材料300000元,则月末结存材料的实际成本为()元。
甲公司生产A产品和B产品,A产品和B产品为联产品。2007年5月份发生加工成本6000000元。A产品和B产品在分离点上的销售价格总额为8000000元,其中A产品的销售价格总额为5000000元,B产品的销售价格总额为3000000元。若采用售价法分配
下列项目中,能同时引起资产和利润总额减少的项目有()。
A公司月初应收账款的余额为1000万元,其他应收款的余额为20万元,当月赊销一批商品价款为150万元(含税),发生坏账损失8万元,收回员工预借差旅费2万元。A公司按应收款项余额的10%计提坏账准备,则月末应计提的坏账准备为()万元。
下列关于逐步结转分步法的表述中,不正确的是()。
企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,期末应对该项投资性房地产计提减值准备。()
担任因违法被吊销营业执照的公司的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司被吊销营业执照之日起未逾5年的,不得担任公司的董事、监事、经理。( )
下列车辆不缴纳车船使用税的是( )。
随机试题
属于精神分裂症症状标准的是()
【案例三】背景材料:某城市道路工程,基层采用石灰稳定土,面层采用水泥混凝土。在施工过程中的部分质量控制要点如下:1.对基层施工的控制要点:(1)基层土颗粒最大粒径不超过40mm。(2)基层细粒土最大粒径不大
旅行社营销的基本功能是()。
以现金形式支付给在建工程人员的工资应该在“支付给职工以及为职工支付的现金”项目中反映。()
某心理咨询师甲在向其主管心理咨询师乙汇报工作,乙问甲在工作中的体会,甲说:“我最讨厌那些来咨询的老太太,她们说个没完,真让我烦死了。”甲犯的职业错误是()。
在下列产品中,最为典型的公共产品为()。
试述商品流通与货币流通的联系。
某人动用资金24000元,按5:3的比例分别买入甲、乙两种股票,资金全部投入,第五天全部抛出,其投资的收益率可以算出.(1)甲种股票升值15%(2)乙种股票下跌10%
以下网络协议中属于数据链路层协议的是______。Ⅰ.TCPⅡ.UDPⅢ.IPⅣ.SMTP
A、Thecoursemaynotbesogoodnow.B、Prof.Paulsonhasretired.C、Thecourseisdefinitelyworthwhile.D、Thecourseisevenmo
最新回复
(
0
)