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  3. 某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2 100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20 000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2 500元(不含土地成本)，销售税费率为10％。在具体实施项目前，公司高层管理者提

某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2 100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20 000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2 500元(不含土地成本)，销售税费率为10％。在具体实施项目前，公司高层管理者提

admin2012-12-17  77
问题 某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2 100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20 000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2 500元(不含土地成本)，销售税费率为10％。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建没和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。
房地产战略策划流程及内容有(    )。
选项 A、找出思路
B、明确定位
C、提出方案
D、市场调研
答案A,B,C
解析 房地产战略策划模式的一般流程和内容包括：(1)大势把握，找出思路；(2)理念创新。明确定位；(3)策略设计，提出方案；(4)资源整合，形成平台；(5)动态顾问，跟踪监理。
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