某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本付息(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率

admin2013-08-04 43

问题某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本付息(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为( )。

选项 A、10%
B、11.27%
C、14.18%
D、42.55%

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9Thf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

世界经济状况,特别是周边国家和地区的经济状况,对房地产价格没多大影响。()

关于房地产课税,说法正确的有()。

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()

估价报告质量的高低,取决于()。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。

下列关于折现率说法正确的是()。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

婴幼儿的读物应定期进行()或者()消毒。

《招魂》的艺术特色。

简述税法的特征。

老年女性，52岁，胆囊切除术后4天，出现体温升高39℃，脉搏98次/分，血压120/90mmHg，轻度呼吸困难，听诊肺部呼吸音减弱，两肺底有湿性(作图)音。目前最主要的处理措施是（　　）。

乙型肝炎血清学流行率调查中，常用的三大指标是

新《商检法》的规定，进口或出口属掺杂掺假、以假充真、以次充好的商品或者以不合格进出口商品冒充合格进出口商品的，商检机构可责令停止进口或出口，没收违法所得，并处　(　　)的罚款。

教师有多种职业角色，其中，教师的管理者角色表现为教师的言行是学生学习和模仿的榜样，教师的言论行为、为人处世的态度会对学生具有耳濡目染、潜移默化的作用。()

如右图，已知每个小正方形格的面积是1平方厘米，则不规则图形的面积是多少平方厘米?

房地产开发经营与管理

房地产估价师

世界经济状况,特别是周边国家和地区的经济状况,对房地产价格没多大影响。()

关于房地产课税,说法正确的有()。

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()

估价报告质量的高低,取决于()。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。

下列关于折现率说法正确的是()。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

婴幼儿的读物应定期进行()或者()消毒。

《招魂》的艺术特色。

简述税法的特征。

老年女性，52岁，胆囊切除术后4天，出现体温升高39℃，脉搏98次/分，血压120/90mmHg，轻度呼吸困难，听诊肺部呼吸音减弱，两肺底有湿性(作图)音。目前最主要的处理措施是（ ）。

乙型肝炎血清学流行率调查中，常用的三大指标是

新《商检法》的规定，进口或出口属掺杂掺假、以假充真、以次充好的商品或者以不合格进出口商品冒充合格进出口商品的，商检机构可责令停止进口或出口，没收违法所得，并处 ( )的罚款。

教师有多种职业角色，其中，教师的管理者角色表现为教师的言行是学生学习和模仿的榜样，教师的言论行为、为人处世的态度会对学生具有耳濡目染、潜移默化的作用。()

如右图，已知每个小正方形格的面积是1平方厘米，则不规则图形的面积是多少平方厘米?

老年女性，52岁，胆囊切除术后4天，出现体温升高39℃，脉搏98次/分，血压120/90mmHg，轻度呼吸困难，听诊肺部呼吸音减弱，两肺底有湿性(作图)音。目前最主要的处理措施是（　　）。

新《商检法》的规定，进口或出口属掺杂掺假、以假充真、以次充好的商品或者以不合格进出口商品冒充合格进出口商品的，商检机构可责令停止进口或出口，没收违法所得，并处　(　　)的罚款。