某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本付息(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率

admin2013-08-04 80

问题某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本付息(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为( )。

选项 A、10%
B、11.27%
C、14.18%
D、42.55%

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()

下列关于地形、地势说法正确的有()。

下列因素的变动中，能提高项目技术经济效果的影响因素包括()。

输卵管

在糖酵解过程中，催化产生NADH和消耗无机磷酸反应的酶是

奎英克水肿的临床表现不包括

骨盆测量中哪个值正确

关于城镇土地使用税的筹划，下列说法中不正确的是(　　)。

2018年国务院政府工作报告指出，过去五年，我国坚持实施积极的财政政策。在财政收支矛盾较大情况下，着眼“放水养鱼”、增强后劲，我国率先大幅减税降费。下列哪项措施不属于我国采取的财政收支加减法?

Amodernnewspaperisremarkableforallthefollowingexceptits______.Accordingtothepassage,thereasonwhynotwopeopl

一般的操作可以直接一步一步地手工执行，但操作重复时可以通过【】来自动执行。

【21】【35】

ITprofessionalsneedtowork(hard)________thanusualaboutmaintainingtheirskills.

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房地产估价师

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()

下列关于地形、地势说法正确的有()。

下列因素的变动中，能提高项目技术经济效果的影响因素包括()。

输卵管

在糖酵解过程中，催化产生NADH和消耗无机磷酸反应的酶是

奎英克水肿的临床表现不包括

骨盆测量中哪个值正确

关于城镇土地使用税的筹划，下列说法中不正确的是( )。

2018年国务院政府工作报告指出，过去五年，我国坚持实施积极的财政政策。在财政收支矛盾较大情况下，着眼“放水养鱼”、增强后劲，我国率先大幅减税降费。下列哪项措施不属于我国采取的财政收支加减法?

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一般的操作可以直接一步一步地手工执行，但操作重复时可以通过【】来自动执行。

【21】【35】

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关于城镇土地使用税的筹划，下列说法中不正确的是(　　)。