某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本付息(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率

admin2013-08-04 60

问题某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本付息(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为( )。

选项 A、10%
B、11.27%
C、14.18%
D、42.55%

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

设定房地产()的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格,也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格,是叫()。

商品租金是以房地价值为基础确定的租金,其构成内容包括()。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

工业用途的建筑物又可分为有腐蚀性和无腐蚀性的,有腐蚀性的建筑物的磨损要高于无腐蚀性的建筑物的磨损。()

投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是()。

扣除建筑物折旧费和土地摊提费,相当于在每次建筑物经济寿命结束和土地使用权年限到期时,能分别累积到一笔资金,利用该资金可对建筑物和土地进行不断的“复制”,最终使房地产的收益年限拓展为()。

区位状况比较修正的内容有()。

标底是招标工程的预期价格，是()的重要依据之一。

导致多器官功能障碍综合征的病因主要有、、及等。

护理心律失常患者时最应注意的问题是()。

用于支气管哮喘的药物是

关于细菌性肝脓肿，下列叙述正确的是

引起原发性颗粒性固缩肾的最主要病变是()。

根据世界卫生组织的分类，人体的机构缺陷和功能障碍使人体丧失应具备的与其性别、年龄、文化程度和职业等相对应的能力，这种状况属于(　　)。

《天朝田亩制度》的颁布是在______。

1956年底社会主义制度在我国初步确立的标志是

在下列网络的传输介质中，抗干扰能力最好的一个是

A、Shemightknowsomeonewhoneedsacar.B、Shedoesn’tknowmanypeople.C、Mostofherfriendsdon’tdrive.D、She’lltrytobor

房地产开发经营与管理

房地产估价师

设定房地产()的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格,也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格,是叫()。

商品租金是以房地价值为基础确定的租金,其构成内容包括()。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

工业用途的建筑物又可分为有腐蚀性和无腐蚀性的,有腐蚀性的建筑物的磨损要高于无腐蚀性的建筑物的磨损。()

投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是()。

扣除建筑物折旧费和土地摊提费,相当于在每次建筑物经济寿命结束和土地使用权年限到期时,能分别累积到一笔资金,利用该资金可对建筑物和土地进行不断的“复制”,最终使房地产的收益年限拓展为()。

区位状况比较修正的内容有()。

标底是招标工程的预期价格，是()的重要依据之一。

导致多器官功能障碍综合征的病因主要有______、______、______及______等。

护理心律失常患者时最应注意的问题是()。

用于支气管哮喘的药物是

关于细菌性肝脓肿，下列叙述正确的是

引起原发性颗粒性固缩肾的最主要病变是()。

根据世界卫生组织的分类，人体的机构缺陷和功能障碍使人体丧失应具备的与其性别、年龄、文化程度和职业等相对应的能力，这种状况属于( )。

《天朝田亩制度》的颁布是在______。

1956年底社会主义制度在我国初步确立的标志是

在下列网络的传输介质中，抗干扰能力最好的一个是

A、Shemightknowsomeonewhoneedsacar.B、Shedoesn’tknowmanypeople.C、Mostofherfriendsdon’tdrive.D、She’lltrytobor

导致多器官功能障碍综合征的病因主要有、、及等。

根据世界卫生组织的分类，人体的机构缺陷和功能障碍使人体丧失应具备的与其性别、年龄、文化程度和职业等相对应的能力，这种状况属于(　　)。