某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本付息(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率

admin2013-08-04 52

问题某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元．其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本付息(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为( )。

选项 A、10%
B、11.27%
C、14.18%
D、42.55%

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

关于房地产投机对房地产价格的影响,普遍认为它起房地产价格上涨。()

一旦发生战争,则战争地区的房地产价格会陡然下落,而那些受到战争威胁或影响的地区,房地产价格也会有所下降。()

世界经济状况,特别是周边国家和地区的经济状况,对房地产价格没多大影响。()

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为500m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

下列关于折现率说法正确的是()。

关于重新购建价格的说法，正确的有()。

有关现金流量表与利润表说法正确的有()。

以下说法中正确的是

关于结合胆红素的特点的描述，错误的是

根据《水利水电工程预应力锚索施工规范》DL／T5083--2010，水利水电工程预应力锚索施工，钢绞线必须采用()下料。

某生产性企业(增值税一般纳税人)的下列账务处理中错误的有()。

三顾茅庐：刘备

关于音高表述错误的是

SoBig.Fdamagedcomputerprogramsmainlyby_.FromthetextwelearnthatWelch_.

Speech,whetheroralorwritten,isausedcommodity.Ifwearetobeheard,wemust(1)_ourwordsfromthose(2)_tou

已知如下代码：　　booleanm=true；　　if(m==false)　　System.out.println("False")；　　else　　System.out.println("True")；　　执行结果是()。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

关于房地产投机对房地产价格的影响,普遍认为它起房地产价格上涨。()

一旦发生战争,则战争地区的房地产价格会陡然下落,而那些受到战争威胁或影响的地区,房地产价格也会有所下降。()

世界经济状况,特别是周边国家和地区的经济状况,对房地产价格没多大影响。()

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为500m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

下列关于折现率说法正确的是()。

关于重新购建价格的说法，正确的有()。

有关现金流量表与利润表说法正确的有()。

以下说法中正确的是

关于结合胆红素的特点的描述，错误的是

根据《水利水电工程预应力锚索施工规范》DL／T5083--2010，水利水电工程预应力锚索施工，钢绞线必须采用()下料。

某生产性企业(增值税一般纳税人)的下列账务处理中错误的有()。

三顾茅庐：刘备

关于音高表述错误的是

SoBig.Fdamagedcomputerprogramsmainlyby_____.FromthetextwelearnthatWelch_____.

Speech,whetheroralorwritten,isausedcommodity.Ifwearetobeheard,wemust(1)_____ourwordsfromthose(2)_____tou

已知如下代码： booleanm=true； if(m==false) System.out.println("False")； else System.out.println("True")； 执行结果是()。

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Speech,whetheroralorwritten,isausedcommodity.Ifwearetobeheard,wemust(1)_ourwordsfromthose(2)_tou

已知如下代码：　　booleanm=true；　　if(m==false)　　System.out.println("False")；　　else　　System.out.println("True")；　　执行结果是()。