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自考
下列关于转租的说法错误的是 ( )
下列关于转租的说法错误的是 ( )
admin
2018-05-10
53
问题
下列关于转租的说法错误的是 ( )
选项
A、转租合同是一个独立于租赁合同的法律关系
B、租赁合同中的承租人在转租中成为出租人
C、次承租人和原出租人之间不存在法律关系
D、承租人转租可以不经出租人的同意
答案
D
解析
在转租场合,转租合同是一个独立于租赁合同的法律关系,租赁合同中的承租人在转租中成为出租人,向其承租的第三人被称为次承租人,次承租人与原出租人之间不存在直接的法律关系;而在租赁权转让场合,承租人脱离了原租赁关系,其将租赁权转让给第三人后,第三人取代原承租人成为了新的承租人,与出租人建立起直接的法律关系。依《合同法》第224条第2款之规定,若承租人擅自转租,出租人可解除租赁合同。
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合同法题库法学类分类
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合同法
法学类
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