下列属于土地使用管制的事项有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 38

问题下列属于土地使用管制的事项有( )。[2006年考题]

选项 A、建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
B、取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C、某宗土地使用中，要求容积率为2．0
D、甲乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E、某宗土地只能用于商业房地产开发

答案A,C,E

解析本题考核的是房地产土地权益状况描述。土地使用管制：说明是属于农用地还是属于建设用地、未利用地。对于房地产开发用地，主要说明城市规划设计条件，包括：用途；容积率；建筑密度；绿地率；建筑高度；建筑后退红线距离；建筑间距；交通出入口方位；停车泊位；建筑体量、体型、色彩；地面标高；其他要求等等。

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房地产估价理论与方法

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