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下列房地产价格的因素中,可能引起房地产价格下降的有( )。
下列房地产价格的因素中,可能引起房地产价格下降的有( )。
admin
2022-03-17
10
问题
下列房地产价格的因素中,可能引起房地产价格下降的有( )。
选项
A、家庭人口规模小型化
B、中等收入的居民收入增加
C、建材价格下降
D、房地产拥有者惜售
E、实行房屋限购政策
答案
C,E
解析
本题考查的是房地产价格的影响因素知识点。A选项中,家庭人口规模小型化会可能会使家庭数量增多,那么所需的住宅总量将会增加,住宅价格有上涨的趋势。B选项中,中等收入者的收入增加,因其边际消费倾向较大,且衣食等基本生活已有了较好的基础,从而增加了对住宅的需求,促使住宅价格的上涨。C选项中,建筑材料价格下降会推动房地产开发建设成本的降低,从而引起“成本推动型”的房地产价格下降。D选项中,房地产拥有者惜售,则房地产需求者只有出高价才可能改变其惜售态度,因此成交价格通常会高于正常市场价格。E选项中,限购政策是限制房地产的需求,理论上可能会引起房地产价格下降。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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