下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有( )。

admin2022-03-17 19

问题下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有( )。

选项 A、家庭人口规模小型化
B、中等收入的居民收入增加
C、建材价格下降
D、房地产拥有者惜售
E、实行房屋限购政策

答案C,E

解析本题考查的是房地产价格的影响因素知识点。A选项中，家庭人口规模小型化会可能会使家庭数量增多，那么所需的住宅总量将会增加，住宅价格有上涨的趋势。B选项中，中等收入者的收入增加，因其边际消费倾向较大，且衣食等基本生活已有了较好的基础，从而增加了对住宅的需求，促使住宅价格的上涨。C选项中，建筑材料价格下降会推动房地产开发建设成本的降低，从而引起“成本推动型”的房地产价格下降。D选项中，房地产拥有者惜售，则房地产需求者只有出高价才可能改变其惜售态度，因此成交价格通常会高于正常市场价格。E选项中，限购政策是限制房地产的需求，理论上可能会引起房地产价格下降。

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