根据以下案情，回答问题。 2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30目前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过

admin2019-03-20 51

问题根据以下案情，回答问题。
2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30目前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。
2014年8月1日，乙将甲诉至法院。此时( )。

选项 A、预告登记有效，但丙取得房屋所有权
B、预告登记有效，丙不能取得房屋所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋所有权
D、预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权

答案C

解析《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
本题中，乙于3月12日办理了预告登记，3月15日支付了全款，但是乙并没有在能够进行不动产登记之日起三个月内办理不动产登记，预告登记失效。房屋的所有权属于甲，甲将房屋卖给丙，并且办理了过户手续，丙依法取得房屋的所有权。C选项正确，A、B、D选项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9Zta777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

简述贪污罪的概念及构成特征。

某女青年一日下夜班路经一僻静深巷时，恰遇住在巷内的男青年闯出门为其心脏病突发的父亲打电话叫救护车。该女青年以为男青年想要侵害自己，在紧急中抽出随身带的水果刀将该男青年刺伤，该女的行为是()。

在下列情形中，应该以数罪并罚处理的选项有()。

甲被某国有资本控股的有限责任公司聘用，负责查验出场单、验货放行。甲与无业人员乙串通，趁甲一个人值班时，由乙开车从货场拉出价值10万元的货物，并销赃平分。在本案中()。

甲生前曾多次表示要将自己尚未发表的书稿赠送给乙，但一直未交付。后甲立遗嘱由丙继承全部遗产，但甲临终前又将该书稿赠与丁并立即交付。该书稿的发表权应由谁行使()。

休息时间

炎上为生发为

根据《招标投标法》的规定，下列选项中属于招标投标行政法规的是()。

根据支付结算法律制度的规定，临时存款账户的有效期最长不得超过()。

根据诉讼时效法律制度的规定，下列情形中，能够引起诉讼时效中断的有()。

根据《专利法》的有关规定，授予专利权的外观设计的最实质性的条件是()。

下列关于Windows2003系统下WWW服务器安装的配置的描述中，错误的是（）。

Ifyoufeeltiredafterhardwork,agoodplaceforarestisDalian.UnlikemostpeopletravellingtoDalianbytrainorair,t

Inaway,allofusareonaspaceship,theplanetEarth.Wemovearoundthesun【36】18milespersecondandneverstop.Onours