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房地产的成本租金不包括( )。
房地产的成本租金不包括( )。
admin
2010-06-11
81
问题
房地产的成本租金不包括( )。
选项
A、投资利息
B、房产税
C、保险费
D、地租
E、营业税
答案
C,D,E
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。成本租金是按照出租房屋的成本确定的租金，有折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税5项因素构成。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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