甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中1套住房，该住房套内房屋使用面积120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积15m2。

admin2022-03-16 94

问题甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中1套住房，该住房套内房屋使用面积120m²，套内墙体面积为20m²，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m²、10m²，应分摊共有公用建筑面积15m²。
若李某进行银行贷款购房，借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（）以下。

选项 A、45%
B、55%
C、60%
D、75%

答案B

解析本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。对于单一申请的贷款，如果商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应地把配偶的债务一并计入。中国银行保险监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。

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