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  3. 中国公民王某自2010年起任国内某上市公司高级工程师。2017年取得的部分收入如下： (1)2月王某将自己拥有住房中的一套，以不含增值税350万元的价格出售，该套住房是王某于2012年10月以按揭贷款方式购买的，当时购买价150万元。至2014年9月贷款

中国公民王某自2010年起任国内某上市公司高级工程师。2017年取得的部分收入如下： (1)2月王某将自己拥有住房中的一套，以不含增值税350万元的价格出售，该套住房是王某于2012年10月以按揭贷款方式购买的，当时购买价150万元。至2014年9月贷款

admin2021-12-06  74
问题 中国公民王某自2010年起任国内某上市公司高级工程师。2017年取得的部分收入如下：
(1)2月王某将自己拥有住房中的一套，以不含增值税350万元的价格出售，该套住房是王某于2012年10月以按揭贷款方式购买的，当时购买价150万元。至2014年9月贷款已提前还清，累计支付利息15万元，购买时支付的契税6万元、住房维修基金3万元，办理房产证手续费800元、物业管理费500元、公证费1200元，本次转让过程中已经缴纳的除个人所得税、增值税以外的税费合计12万元，上述税费均能提供有关部门出具的有效凭证。
(2)3月份取得任职公司支付的工资7500元，另取得地区津贴1600元，差旅费津贴1500元，独生子女补贴和托儿补助费300元。
(3)公司于2012年实行股票期权计划， 2014年1月11日王某获得公司授予的股票期权20000份(该期权不可公开交易)，授予价格为每份6．3元。当日公司股票的收盘价为7．68元。公司规定的股票期权行权期限是2017年2月10日至9月10日，王某于2017年5月14日对8000份股票期权实施行权，当日公司股票的收盘价为6．9元。
附：工资、薪金所得个人所得税税率表 (部分)
  
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。
计算2月份王某转让房产取得所得应缴纳的个人所得税。
选项
答案纳税人转让住房准予扣除的合理费用是指纳税人按规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用，不包括维修基金和物业管理费。2月份王某转让房产取得所得应缴纳的个人所得税=(350一150一15—6一0．08一0．12—12)×20％=33．36(万元)
解析
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