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  3. 提高房地产贷款的首付比率，属于货币政策工具中的( )。

提高房地产贷款的首付比率，属于货币政策工具中的( )。

admin2009-11-28  109
问题 提高房地产贷款的首付比率，属于货币政策工具中的(    )。
选项 A、直接信用控制
B、间接信用指导
C、选择性控制工具
D、一般性控制工具
答案C
解析 货币政策工具是中央银行为实现货币政策目标而具体采取的措施或手段。货币政策工具可分为以下三类：(1)常规性货币政策工具，或称一般性货币政策工具或一般性控制工具，指中央银行所采用的、能够对整个金融系统的货币信用扩张与紧缩产生全面性或一般性影响的手段。这是中央银行最主要的货币政策工具，具体包括调整存款准备金率政策、调整再贴现率政策和公开市场业务。这三种货币政策工具主要是从总量上对货币供应和信贷规模进行调节。(2)选择性的货币政策工具或选择性的控制工具。这是中央银行针对某些特殊的信贷或经济领域采用的工具，以某些商业银行的资产运用与负债经营活动或整个商业银行系统某些资产运用或负债经营活动为调控对象，侧重于银行业务活动实质性的干预，是常规性货币政策工具的补充。常见的选择性货币政策工具主要包括：证券市场信用控制、不动产信用控制、消费者信用控制。其中，消费者信用控制是指中央银行对消费者的不动产以外的耐用消费品分期购买或贷款的管理措施，目的在于影响消费者对耐用消费品有支付能力的需求。(3)补充性货币政策工具或其他货币政策工具。除以上常规性、选择性货币政策工具外，中央银行有时还运用一些补充性货币政策工具，对信用活动进行直接或间接的干预。主要包括：①直接信用控制工具，指中央银行依法对商业银行创造信用的业务进行直接干预而采取的各种措施，主要有信用配额、流动性比率限制、利率限制、特种贷款限制等直接干预手段。②间接信用控制工具或间接性信用指导，指中央银行凭借其在金融体制中的特殊地位，通过与金融机构之间的磋商、宣传或规劝等方式具体指导其信用活动，借以控制信用，其方式主要有窗口指导、道义劝告。
   就本题来说，提高房地产贷款的首付比率属于不动产信用控制，是中央银行选择性控制工具箱里的一种具体的工具。因此，本题应选择C。
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