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下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
admin
2021-03-03
60
问题
下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
选项
A、已出租的投资性房地产租赁期届满,虽暂时空置但董事会决议将其继续用于经营出租
B、企业持有并准备增值后转让的建筑物
C、企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D、出租给本企业职工居住的宿舍
答案
B,C,D
解析
选项A,按准则规定,已出租的投资性房地产租赁期届满,虽暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产;选项B,持有并准备增值后转让的土地使用权才属于投资性房地产;选项C,企业拥有并自行经营的旅馆、饭店并没有对外出租,而是企业自身对其进行经营管理的,不属于投资性房地产;选项D,企业出租给本企业职工居住的宿舍,属于间接为企业自身的生产经营服务,具有自用的性质,不属于投资性房地产。
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