甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2021-09-09 81

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9iVu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

A公司与B公司因某一建筑工程承包合同发生争议，双方约定提交C仲裁委员会进行仲裁。对此案仲裁庭的审理方式为()。

根据《招标投标法》的有关规定，评标委员会完成评标后，应当(　　)。

甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位，乙建筑公司是其分包单位。2013年5月5日，乙建筑公司的施工项目发生了生产安全事故，应由()向负有安全生产监督管理职责的部门报告。

如果出现用人单位可以解除劳动合同的情形，用人单位要解除劳动合同，应提前(　　)个月以书面形式通知劳动者本人。

重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危签订的合同是()。

某施工单位在基坑作业过程中，降水作业不连续而导致临近2栋民宅基础塌陷，结构出现裂缝；为此居民要求施_工二单位承担责任，此债务发生的依据是（）。

在工程建设过程中，建设单位的下列行为符合相关法律、法规规定的是(　　)。

根据《中华人民共和国合同法》规定，执行市场价的合同，履行期限内市场价格发生波动的，按照()的价格计价。

在建设工程项目的整个建设过程中(　　)作为责任主体，负责对工程建设各个环节的综合管理工作。

建设单位应自建设项目投入试生产之日起()个月内，向有关部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

昏迷患者眼睑不能闭合，应采取的措施是()。

A、直接成本B、间接成本C、隐性成本D、固定成本E、机会成本用于药物治疗或其他相关治疗的费用，属于（）

患者男，入院治疗肺水肿。护士评估时，患者说有6年充血性心衰病史。护士听诊呼吸音，可能会听到

下列有关计日工的说法中，正确的是()。

根据消费税法律制度的规定，下列消费品种，实行从量定额与从价定率相结合的复合计征办法征收消费税的有()。

对于国家应对()暂时限制旅游活动的措施以及有关部门、机构或者旅游经营者采取的安全防范和应急处置措施，旅游者应当按照我国《旅游法》的规定予以配合。

当要求被试在序列记忆任务中不断重复无关的发音时，即时系列回忆的数字广度就减少了，这种现象是

不等式｜2x一5｜—｜2x一7｜＞a无实数解．()(1)a≥2．(2)a＜2．

Whyisthemansoannoyed?

Ifprofitandmoneyareyourfirst______,andcommitmenttopeopleyourleastconcern,youhavefailededucation.

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

A公司与B公司因某一建筑工程承包合同发生争议，双方约定提交C仲裁委员会进行仲裁。对此案仲裁庭的审理方式为()。

根据《招标投标法》的有关规定，评标委员会完成评标后，应当( )。

甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位，乙建筑公司是其分包单位。2013年5月5日，乙建筑公司的施工项目发生了生产安全事故，应由()向负有安全生产监督管理职责的部门报告。

如果出现用人单位可以解除劳动合同的情形，用人单位要解除劳动合同，应提前( )个月以书面形式通知劳动者本人。

重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危签订的合同是()。

某施工单位在基坑作业过程中，降水作业不连续而导致临近2栋民宅基础塌陷，结构出现裂缝；为此居民要求施_工二单位承担责任，此债务发生的依据是（）。

在工程建设过程中，建设单位的下列行为符合相关法律、法规规定的是( )。

根据《中华人民共和国合同法》规定，执行市场价的合同，履行期限内市场价格发生波动的，按照()的价格计价。

在建设工程项目的整个建设过程中( )作为责任主体，负责对工程建设各个环节的综合管理工作。

建设单位应自建设项目投入试生产之日起()个月内，向有关部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

昏迷患者眼睑不能闭合，应采取的措施是()。

A、直接成本B、间接成本C、隐性成本D、固定成本E、机会成本用于药物治疗或其他相关治疗的费用，属于（）

患者男，入院治疗肺水肿。护士评估时，患者说有6年充血性心衰病史。护士听诊呼吸音，可能会听到

下列有关计日工的说法中，正确的是()。

根据消费税法律制度的规定，下列消费品种，实行从量定额与从价定率相结合的复合计征办法征收消费税的有()。

对于国家应对()暂时限制旅游活动的措施以及有关部门、机构或者旅游经营者采取的安全防范和应急处置措施，旅游者应当按照我国《旅游法》的规定予以配合。

当要求被试在序列记忆任务中不断重复无关的发音时，即时系列回忆的数字广度就减少了，这种现象是

不等式｜2x一5｜—｜2x一7｜＞a无实数解．()(1)a≥2．(2)a＜2．

Whyisthemansoannoyed?

Ifprofitandmoneyareyourfirst______,andcommitmenttopeopleyourleastconcern,youhavefailededucation.

根据《招标投标法》的有关规定，评标委员会完成评标后，应当(　　)。

如果出现用人单位可以解除劳动合同的情形，用人单位要解除劳动合同，应提前(　　)个月以书面形式通知劳动者本人。

在工程建设过程中，建设单位的下列行为符合相关法律、法规规定的是(　　)。

在建设工程项目的整个建设过程中(　　)作为责任主体，负责对工程建设各个环节的综合管理工作。