甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2021-09-09 100

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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在()情形下,劳动者解除劳动合同应当提前30日以书面形式通知用人单位。

在()情形下,用人单位不得解除劳动合同。

张某是某施工单位的材料采购员，一直代理本单位与甲建材公司的材料采购业务。后张某被单位开除，但甲公司并不知情。张某用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订材料采购合同，则该合同为()合同。

根据《公司法》第184条的规定，除因公司合并或者分立需要解散外，公司因其他四种原因而解散的，应当在解散事由出现之日起()内成立清算组，开始清算。

工程项目管理企业受建设单位委托，按合同约定可以()。

某公共事业建设项目设计单位合同估算价达到()万元人民币以上的，该项目的设计任务发包人就必须依法招标。

按照土地使用的相关规定，下列表述错误的是(　　)。

承揽合同的主要特征不包括(　　)。

我同实行对全国的建筑活动实施(　　)统一监督管理。

根据我国《民法通则》及有关法律的规定，下列诉讼时效期间为1年的是()。

风湿性心脏病最常累及的瓣膜是

关于浅层平板荷载试验，表述正确的包括()。

根据国家地区产业结构调整规划，当前我国东部地区产业结构调整的方向之一是()。

用统筹法计算工程量时，常采用的基数为“三线一面”，其中的“一面”是指()。

不属于瓦格纳税收原则中的“税务行政原则”的是(　　)。

师生关系中的最基本关系是()。

范围经济是由厂商的经营范围而非规模带来的经济，是指同时生产两种产品的费用低于分别生产每种产品的费用的经济现象。根据上述定义，下列属于范围经济的是()。

最近几年，许多技艺精湛的木工赢得了很多赞扬，被称为艺术家。但由于家具必须实用，技艺精湛的木工在施展他们的手艺时，必须同时注意他们产品的实用价值。因此，技艺精湛的木工不是艺术家。以下哪项最能支持该结论?

下面关于文史知识的表述，完全准确的一项是：

(2014年真题)根据我国现行宪法的规定，有权制定基本法律的国家机关是()。

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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在()情形下,劳动者解除劳动合同应当提前30日以书面形式通知用人单位。

在()情形下,用人单位不得解除劳动合同。

张某是某施工单位的材料采购员，一直代理本单位与甲建材公司的材料采购业务。后张某被单位开除，但甲公司并不知情。张某用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订材料采购合同，则该合同为()合同。

根据《公司法》第184条的规定，除因公司合并或者分立需要解散外，公司因其他四种原因而解散的，应当在解散事由出现之日起()内成立清算组，开始清算。

工程项目管理企业受建设单位委托，按合同约定可以()。

某公共事业建设项目设计单位合同估算价达到()万元人民币以上的，该项目的设计任务发包人就必须依法招标。

按照土地使用的相关规定，下列表述错误的是( )。

承揽合同的主要特征不包括( )。

我同实行对全国的建筑活动实施( )统一监督管理。

根据我国《民法通则》及有关法律的规定，下列诉讼时效期间为1年的是()。

风湿性心脏病最常累及的瓣膜是

关于浅层平板荷载试验，表述正确的包括()。

根据国家地区产业结构调整规划，当前我国东部地区产业结构调整的方向之一是()。

用统筹法计算工程量时，常采用的基数为“三线一面”，其中的“一面”是指()。

不属于瓦格纳税收原则中的“税务行政原则”的是( )。

师生关系中的最基本关系是()。

范围经济是由厂商的经营范围而非规模带来的经济，是指同时生产两种产品的费用低于分别生产每种产品的费用的经济现象。根据上述定义，下列属于范围经济的是()。

最近几年，许多技艺精湛的木工赢得了很多赞扬，被称为艺术家。但由于家具必须实用，技艺精湛的木工在施展他们的手艺时，必须同时注意他们产品的实用价值。因此，技艺精湛的木工不是艺术家。以下哪项最能支持该结论?

下面关于文史知识的表述，完全准确的一项是：

(2014年真题)根据我国现行宪法的规定，有权制定基本法律的国家机关是()。

按照土地使用的相关规定，下列表述错误的是(　　)。

承揽合同的主要特征不包括(　　)。

我同实行对全国的建筑活动实施(　　)统一监督管理。

不属于瓦格纳税收原则中的“税务行政原则”的是(　　)。