甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2021-09-09 40

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

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建设工程发生质量事故后，有关单位应当在()小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

在建设工程安全生产管理制度里，()制度是“安全第一，预防为主”的具体体现，同时也是群众路线在安全工作中的具体体现，是企业进行民主管理的重要内容。

根据《中华人民共和国民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的()。

承运人应按照约定的时间、地点，将货物安全无损的运抵目的地。在运输过程中，因承运人出现到达目的地错误或时间延误，承运人应当承担()。

某建筑公司在建设项目施工中，发现一地下古墓葬，于是立即报告当地文物行政部门，并停止工程施工至发掘结束，为此而发生了一定停工损失，该部分停工损失建筑公司可以向()主张赔偿。

建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在()使用等方面，代表建设单位实施监督。

下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是()。

依据《合同法》对合同变更的规定，以下表述中正确的是()。

在某一委托代理中，被代理人委托代理人进行违法代理活动，代理人据此接受了委托。根据相关法律规定，以下表述正确的是()。

全国重点文物保护单位和省级文物保护单位自核定公布之日起()年内，由省、自治区、直辖市人民政府划定必要的保护范围，作出标志说明，建立记录档案，设置专门机构或者指定专人负责管理。

根据这段古文填空(1)“乃用陈平计间项王”中“间”的意思是___。(2)“汉王患之”的“患”意思是_。(3)“为太牢具”中“太牢具”的意思是_。(4)“以恶食食项王使者”中第二个“食”的意思是___。

下列关于胸骨角的描述，正确的是()

在显微镜下观察真菌时，常用以处理标本的物质是

描述牙尖交错牙合(正中牙合)解剖标志哪项是错误的

我国《“十一五”规划纲要》提出要求，到2010年城市污水处理率和城市生活垃圾无害化处理率分别不低于()。

账务处理子系统，不仅可以直接处理来自记账凭证的信息，而且可以接收来自各核算子系统的自动转账凭证。()

商业银行的客户计划投资黄金，则其可以选择的投资方式有()。

冲突：解决：和谐相当于()

在执行某种排序算法的过程中出现了排序码朝着最终排序序列相反的方向移动，从而认为该排序算法是不稳定的，这种说法对吗?为什么?

Howcanwepreventjuvenilecrime?

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承运人应按照约定的时间、地点，将货物安全无损的运抵目的地。在运输过程中，因承运人出现到达目的地错误或时间延误，承运人应当承担()。

某建筑公司在建设项目施工中，发现一地下古墓葬，于是立即报告当地文物行政部门，并停止工程施工至发掘结束，为此而发生了一定停工损失，该部分停工损失建筑公司可以向()主张赔偿。

建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在()使用等方面，代表建设单位实施监督。

下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是()。

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全国重点文物保护单位和省级文物保护单位自核定公布之日起()年内，由省、自治区、直辖市人民政府划定必要的保护范围，作出标志说明，建立记录档案，设置专门机构或者指定专人负责管理。

根据这段古文填空(1)“乃用陈平计间项王”中“间”的意思是_____。(2)“汉王患之”的“患”意思是_____。(3)“为太牢具”中“太牢具”的意思是_____。(4)“以恶食食项王使者”中第二个“食”的意思是_____。

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