甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2021-09-09 55

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约责任。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

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依照法律规定，下列财产可以抵押的是(　　)。

根据《安全生产法》的规定，对危险物品的生产、经营、储存单位，从业人员在()人以下的，应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员。

对于涉及(　　)工程的专项施工方案，施工单位依法应当组织专家进行论证、审查。

环境保护“三同时”制度指的是建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时(　　)。

依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自(),将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的法定部门备案。

施工单位每年至少对管理人员和作业人员进行(　　)安全生产教育培训，其教育培训情况记人个人工作档案。

根据我国《安全生产法》的规定，下列内容属于安全生产中从业人员的权利的有(　　)。

我国《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备的条件包括()。

某建筑材料买卖合同被认定为无效合同，则其民事法律后果不可能是()。

在诉讼时效期间的最后(　　)，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

健康育龄期女性在一个月经周期中体温最低点发生于()。

WheredidGailspendthenightsinthecountry?

分配职工上岗作业前未进行安全教育、培训,经煤矿安全监察机构责令限期改正,逾期不改正的,由煤矿安全监察机构处()。

钢筋混凝土预制桩和灌注桩相比，其特点是()。

材料在潮湿的空气中吸收空气中水分的性质称为()。

地球水陆分布极不平均，海洋的总面积占全球面积的()。

(61)Beautyhasalwaysbeenregardedassomethingpraiseworthy.Almosteveryonethinksattractivepeoplearehappierandhealthi

CarsareanimportantpartoflifeintheUnitedStates.Withoutacar,mostpeoplefeelthattheyare【C1】________Andevenifa

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

依照法律规定，下列财产可以抵押的是( )。

根据《安全生产法》的规定，对危险物品的生产、经营、储存单位，从业人员在()人以下的，应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员。

对于涉及( )工程的专项施工方案，施工单位依法应当组织专家进行论证、审查。

环境保护“三同时”制度指的是建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时( )。

依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自(),将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的法定部门备案。

施工单位每年至少对管理人员和作业人员进行( )安全生产教育培训，其教育培训情况记人个人工作档案。

根据我国《安全生产法》的规定，下列内容属于安全生产中从业人员的权利的有( )。

我国《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备的条件包括()。

某建筑材料买卖合同被认定为无效合同，则其民事法律后果不可能是()。

在诉讼时效期间的最后( )，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

健康育龄期女性在一个月经周期中体温最低点发生于()。

WheredidGailspendthenightsinthecountry?

分配职工上岗作业前未进行安全教育、培训,经煤矿安全监察机构责令限期改正,逾期不改正的,由煤矿安全监察机构处()。

钢筋混凝土预制桩和灌注桩相比，其特点是()。

材料在潮湿的空气中吸收空气中水分的性质称为()。

地球水陆分布极不平均，海洋的总面积占全球面积的()。

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依照法律规定，下列财产可以抵押的是(　　)。

对于涉及(　　)工程的专项施工方案，施工单位依法应当组织专家进行论证、审查。

环境保护“三同时”制度指的是建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时(　　)。

施工单位每年至少对管理人员和作业人员进行(　　)安全生产教育培训，其教育培训情况记人个人工作档案。

根据我国《安全生产法》的规定，下列内容属于安全生产中从业人员的权利的有(　　)。

在诉讼时效期间的最后(　　)，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。