首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m2的地块,具有50年的土地使用权,并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑mm2,每年支付的土地税及房产税为20元/建筑
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m2的地块,具有50年的土地使用权,并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑mm2,每年支付的土地税及房产税为20元/建筑
admin
2013-03-26
76
问题
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m
2
的地块,具有50年的土地使用权,并于1995年11月建成一建筑面积为450m
2
的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑mm
2
,每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m
2
,支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1 500元/m
2
,残值率为0,土地及房屋还原利率分别为5%和6%。(计算结果保留到整数位)
根据上述材料。回答问题:
房屋的年纯收益为( )元。
选项
A、38 020
B、39 570
C、40 350
D、36 280
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9lsf777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
根据《合同法》的规定,要约人从自身利益考虑,希望撤销要约时,撤销要约的通知()。
在行政诉讼法律关系中,以下属于原告特有的诉讼权利之一的是()。
人民法院对公民、法人或其他组织采取强制执行措施的有()。
关于国有土地使用权出让的最高年限,下列说法正确的是()。
关于居所和住所,下列表述正确的是()。
依据我国《民法通则》规定,自然人的民事权利能力始于()时。
依据《土地管理法实施条例》的规定,国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权()。
人民法院通过财产保全措施扣押当事人的财产,法院对扣押财产的占有属于()。
任何不动产的价格起伏及供求变化,其基础的影响因素是来自不动产所在地区的()环境。
关于征地费用各项标准《土地管理法》有明确规定,每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准,为该耕地被征前3年平均年产值的()倍。
随机试题
《五代史伶官传序》中,用“满招损,谦得益”的观点来说明国家兴衰的道理,这种论证方法是()
下列反应中是作用于2-去氧糖的鉴别反应的是
归脾汤的功用是( )。
对建筑结构安全等级为一级,跨度40及以上的公共建筑钢网架结构,且设计有要求时,应进行节点承载力试验。()
在工程招标咨询中,咨询工程师的大部分精力要用于()。
企业当年实现净利润1()0万元,年末董事会决定向投资者分配利润5万元,按10%提取盈余公积,相关会计分录为()。
某房地产开发公司于2011年10月购进一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款50000万元,当月办好土地使用权权属证书。与土地使用权相关的业务如下:(1)2011年11月至2012年1月中旬,该房地产开发公司将受让土地60%(其余40%尚未使用)的面
以下不属于对象的基本特点的是
BOAtoAdd110NewBranchesBankofAmerica,oneofthenation’sbiggestbanks,isplanningtoaddanother110newdomesticbran
A、Mondaysareasdepressingastheyhavefeared.B、FridaysandSaturdaysareasexcitingaspredicted.C、Theirmoodalmoststays
最新回复
(
0
)