某建筑工程公司与业主签定了某工程施工合同,估算工程量800m3,综合单价500元/m3,合同中约定,当实际工程量超过估算工程量15%以上时,执行的综合单价为原单价乘0.9,2004年各月完成的工程量如表所示(单位:m3)。 问题: 1.《建设

admin2009-08-19  29

问题 某建筑工程公司与业主签定了某工程施工合同,估算工程量800m3,综合单价500元/m3,合同中约定,当实际工程量超过估算工程量15%以上时,执行的综合单价为原单价乘0.9,2004年各月完成的工程量如表所示(单位:m3)。

   问题:
   1.《建设工程施工合同示范文本》中,对工程量变更价款的确定是如何规定的?
   2.当工程变更价款发生争议时监理工程师如何处理?最终结算有几种处理方法?
   3.本工程各月应结算的工程款是多少?
   4.六月底累计的投资偏差、进度偏差是多少?并做出结论。  

选项

答案1.《建设工程施工合同示范文本》中,对工程量变更价款的确定: (1)合同中已有适用于工程的价格,按合同已有的价格变更合同价; (2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款; (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。 2.当工程变价款发生争议时,监理工程师应当暂定一个价款作为临时支付凭证,最终结算时的 处理方法有: (1)双方协商; (2)监理工程师调解; (3)向造价管理部门申请仲裁; (4)向地方人民法院提起诉讼。 3.本工程各月应结算的工程款为: 2月:150×500=7.5(万元) 3月:200×500=10(万元) 4月:350×500=17.5(万元) 5月:累计完成工程量为1000m3,估算工程量800m3,超额工程量1000-800=200m3>15% ×800=120m3应执行新单价220×500+80×500×0.9=14.6(万元) 6月:200×500×0.9=9(万元) 4.六月底:已完工程实际投资:7.5+10+17.5+14.6+9=58.6(万元) 已完工程计划投资:1200×500=60(万元) 拟完工程计划投资800×500=40(万元) 投资偏差=58.6-60=-1.4(万元),结果为负表示节约投资。 进度偏差=40-60=-20万元,结果为负表示进度超前。

解析
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