发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

admin2009-04-15 71

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析当债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就是说，如果建设单位在应该偿还贷款的期限届满而没有清偿贷款的话，银行就可以将建成的工程项目(主要是指商品房)折价、拍卖或者变卖，然后将所得的收入占有。详见2006多项选择第95题[拓展]。

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

建设工程法规及相关知识

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在编制施工成本计划中，将所有工作都按最迟必须开始时间开始绘制S形曲线，会产生()的情况。

关于常见组织结构模式的说法，正确的有()。

施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达成一致的内容，应以()方式确定下来作为合同的附件。

对某项构件施工精度进行抽样检查，发现在表面平整度、截面尺寸、平面水平度以及垂直度等方面存在质量问题。经分析计算，上述方面的质量问题累计频率分别为41%、72％、89％和100%，则该模板的质量问题主要在（）方面。

按照我国的现行规定，施工现场（）人以上的临时食堂，污水排放时可设置简易有效的隔油池。

工程档案编码应根据()而建立。

关于分部分项工程成本分析的说法，正确的是()。

单位工程施工组织设计的编制依据不包括()。

某地面工程合同约定的本月计划完成工作量5000m3，计划单价20元／m3。到月底检查时，确认的承包商实际完成工作量4600m3，实际单价25元／m3，则该工程的费用绩效指数(CPI)为()。

对于可撤销合同，受害方有选择合同效力的权利，这是依据(　　)原则。

维生素B1在体内的活性形式是

女，34岁。支气管哮喘急性发作2天。查体：呼吸30次／分，两肺叩诊呈过清音，可闻及广泛性哮鸣音，心率110次／分，律齐。为判断病情严重程度，应首选的检查是

治疗脑血管痉挛性疾病宜选用

会计行政法规是指()。

下列属于银行流动资金贷前调查报告内容的有()。

某企业1999年5月10日销售产品一批，销售收入为20000元，规定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30，适用的增值税率为17%。企业5月26日收到该笔款项时，应给予客户的现金折扣为(　　)元。

“府院之争”的实质是()。

NULL是指

AnimationTechnologyHistoryThomasEdison:firstcamera—1889StuartBlackton:firstanimatedfilmtechnique—u

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

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在编制施工成本计划中，将所有工作都按最迟必须开始时间开始绘制S形曲线，会产生()的情况。

关于常见组织结构模式的说法，正确的有()。

施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达成一致的内容，应以()方式确定下来作为合同的附件。

对某项构件施工精度进行抽样检查，发现在表面平整度、截面尺寸、平面水平度以及垂直度等方面存在质量问题。经分析计算，上述方面的质量问题累计频率分别为41%、72％、89％和100%，则该模板的质量问题主要在（）方面。

按照我国的现行规定，施工现场（）人以上的临时食堂，污水排放时可设置简易有效的隔油池。

工程档案编码应根据()而建立。

关于分部分项工程成本分析的说法，正确的是()。

单位工程施工组织设计的编制依据不包括()。

某地面工程合同约定的本月计划完成工作量5000m3，计划单价20元／m3。到月底检查时，确认的承包商实际完成工作量4600m3，实际单价25元／m3，则该工程的费用绩效指数(CPI)为()。

对于可撤销合同，受害方有选择合同效力的权利，这是依据( )原则。

维生素B1在体内的活性形式是

女，34岁。支气管哮喘急性发作2天。查体：呼吸30次／分，两肺叩诊呈过清音，可闻及广泛性哮鸣音，心率110次／分，律齐。为判断病情严重程度，应首选的检查是

治疗脑血管痉挛性疾病宜选用

会计行政法规是指()。

下列属于银行流动资金贷前调查报告内容的有()。

某企业1999年5月10日销售产品一批，销售收入为20000元，规定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30，适用的增值税率为17%。企业5月26日收到该笔款项时，应给予客户的现金折扣为( )元。

“府院之争”的实质是()。

NULL是指

AnimationTechnologyHistoryThomasEdison:firstcamera—1889StuartBlackton:firstanimatedfilmtechnique—u

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

对于可撤销合同，受害方有选择合同效力的权利，这是依据(　　)原则。

某企业1999年5月10日销售产品一批，销售收入为20000元，规定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30，适用的增值税率为17%。企业5月26日收到该笔款项时，应给予客户的现金折扣为(　　)元。