发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

admin2009-04-15 44

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析当债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就是说，如果建设单位在应该偿还贷款的期限届满而没有清偿贷款的话，银行就可以将建成的工程项目(主要是指商品房)折价、拍卖或者变卖，然后将所得的收入占有。详见2006多项选择第95题[拓展]。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9mRu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

关于招标信息的说法，正确的有()。

下图所示的某工程双代号时标网络计划，在执行到第4周末和第10周末时，检查其实际进度如图中前锋线所示，检查结果表明()。

施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，具有的优点有()。

企业员工的安全教育的形式主要包括()。

关于横道图特点的说法，正确的是()。

合同中综合单价因工程量变更需调整时，合同另有约定除外，工程数量有误或设计变更引起的新的工程量增减，属合同约定幅度以内的，其相应综合单价应()。

某地面工程合同约定的本月计划完成工作量5000m3，计划单价20元／m3。到月底检查时，确认的承包商实际完成工作量4600m3，实际单价25元／m3，则该工程的费用绩效指数(CPI)为()。

当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（）。

关于建设工程质量监督管理的说法，正确的是()。

建设单位应当在工程竣工验收()个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

注水开发方式分为哪几类？

有关mRNA的正确解释是()

患者，男。患阑尾炎穿孔，抽出腹腔脓液，行厌氧菌培养，标本涂片镜检可见大量革兰氏阴性杆菌，染色不均，大小不一，选用的分离培养基中必需添加的物质是

以下哪种情况一般有可能设计单端固定桥

使用惰性气体作为保护气体，主要用以焊接的母材有()。

学习完中国古代历史，探究小组的同学撰写了多篇历史小论文，下列论文的题目不准确的是：

设函数y=y(x)满足△y=△x+o(△x)，且y(1)=1，则∫01y(x)dx=—一．

Doesahummingbirdflylikeaninsectorabird?Abitlikeboth,accordingtoaerodynamicresearch."Whatledustothisstudy

A、Itwillgoforoneyear.B、Itwillgoformorethantwoyears.C、ItalldependsonhowtheyshapeafterChristmas.D、Itwillg

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

关于招标信息的说法，正确的有()。

下图所示的某工程双代号时标网络计划，在执行到第4周末和第10周末时，检查其实际进度如图中前锋线所示，检查结果表明()。

施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，具有的优点有()。

企业员工的安全教育的形式主要包括()。

关于横道图特点的说法，正确的是()。

合同中综合单价因工程量变更需调整时，合同另有约定除外，工程数量有误或设计变更引起的新的工程量增减，属合同约定幅度以内的，其相应综合单价应()。

某地面工程合同约定的本月计划完成工作量5000m3，计划单价20元／m3。到月底检查时，确认的承包商实际完成工作量4600m3，实际单价25元／m3，则该工程的费用绩效指数(CPI)为()。

当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（）。

关于建设工程质量监督管理的说法，正确的是()。

建设单位应当在工程竣工验收()个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

注水开发方式分为哪几类？

有关mRNA的正确解释是()

患者，男。患阑尾炎穿孔，抽出腹腔脓液，行厌氧菌培养，标本涂片镜检可见大量革兰氏阴性杆菌，染色不均，大小不一，选用的分离培养基中必需添加的物质是

以下哪种情况一般有可能设计单端固定桥

使用惰性气体作为保护气体，主要用以焊接的母材有()。

学习完中国古代历史，探究小组的同学撰写了多篇历史小论文，下列论文的题目不准确的是：

设函数y=y(x)满足△y=△x+o(△x)，且y(1)=1，则∫01y(x)dx=—一．

Doesahummingbirdflylikeaninsectorabird?Abitlikeboth,accordingtoaerodynamicresearch."Whatledustothisstudy

A、Itwillgoforoneyear.B、Itwillgoformorethantwoyears.C、ItalldependsonhowtheyshapeafterChristmas.D、Itwillg

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。