发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

admin2009-04-15 52

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析当债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就是说，如果建设单位在应该偿还贷款的期限届满而没有清偿贷款的话，银行就可以将建成的工程项目(主要是指商品房)折价、拍卖或者变卖，然后将所得的收入占有。详见2006多项选择第95题[拓展]。

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

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一级建造师

根据《建设项目工程总承包管理规范》GB／T50358--2005，项目总承包管理的主要内容包括()。

工程项目风险管理过程中，风险识别工作包括()。

企业员工的安全教育的形式主要包括()。

建设工程项目的施工质量计划应经（）审核批准后，才能提交工程监理单位或建设单位。

关于建设工程项目质量控制体系的说法，正确的是()。

施工方案应由投标人的()主持制定，主要应考虑施工方法、主要施工机具的配置、各工种劳动力的安排及现场施工人员的平衡、施工进度及分批竣工的安排、安全措施等。

如按工程进度编制施工成本计划，在编制网络计划时应充分考虑进度控制对项目分解深度的要求，同时还应考虑施工成本支出计划对（）的要求。

根据《建筑施工场界噪声排放标准》GB12523—2011的规定，关于建筑施工现场噪声限值的说法，正确的有()。

根据《建筑工程施工合同(示范文本)》GF─2017—0201，可以顺延工期的情况有()。

根据质量标准要求对内墙抹灰的大面及口角是否平直的检查，应采用()。

盖余所至，比好游者尚不能十一。

赵某高中毕业5年，一直找不到工作，他见现在许多用人单位都青睐名牌高校的大学毕业生，便伪造了某重点大学的毕业证和学士学位证，前去人才交流会应聘，被当场识破，对赵某的行为应定：

合同价格指承包人按合同约定完成了包括()内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额。

费用会引起货币资金的流出，所以权责发生制基础下，本期支出的货币资金一定是本期费用。()

促销是将所销售产品的价格定位于目标市场对该产品所认识的价值相匹配的价值之上,是营销取得成功的关键。()

定向资产管理合同一般不包括()。

用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。()

设随机变量X的分布函数则P{X=1}=()。

Musicproducesprofoundandlastingchangesinthebrain.Schoolsshouldaddmusicclasses,notcutthem.Nearly20yearsago,a

A、Doinghomework.B、WatchingTV.C、Fine,thankyou.D、Youcanseeit.C本题考查对询问Et常生活状况的回答，礼貌回答应该是“我很好，谢谢”。A)和B)都是常用于回答Whatareyo

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

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一级建造师

根据《建设项目工程总承包管理规范》GB／T50358--2005，项目总承包管理的主要内容包括()。

工程项目风险管理过程中，风险识别工作包括()。

企业员工的安全教育的形式主要包括()。

建设工程项目的施工质量计划应经（）审核批准后，才能提交工程监理单位或建设单位。

关于建设工程项目质量控制体系的说法，正确的是()。

施工方案应由投标人的()主持制定，主要应考虑施工方法、主要施工机具的配置、各工种劳动力的安排及现场施工人员的平衡、施工进度及分批竣工的安排、安全措施等。

如按工程进度编制施工成本计划，在编制网络计划时应充分考虑进度控制对项目分解深度的要求，同时还应考虑施工成本支出计划对（）的要求。

根据《建筑施工场界噪声排放标准》GB12523—2011的规定，关于建筑施工现场噪声限值的说法，正确的有()。

根据《建筑工程施工合同(示范文本)》GF─2017—0201，可以顺延工期的情况有()。

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合同价格指承包人按合同约定完成了包括()内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额。

费用会引起货币资金的流出，所以权责发生制基础下，本期支出的货币资金一定是本期费用。()

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设随机变量X的分布函数则P{X=1}=()。

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