发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

admin2009-04-15 65

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析当债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就是说，如果建设单位在应该偿还贷款的期限届满而没有清偿贷款的话，银行就可以将建成的工程项目(主要是指商品房)折价、拍卖或者变卖，然后将所得的收入占有。详见2006多项选择第95题[拓展]。

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

关于招标信息的说法，正确的有()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，对施工成本进行划分，应计入企业管理费用的有()。

在施工总承包管理模式下，施工项目总体管理和目标控制的责任由()承担。

FIDIC合同条件中，合同计价方式只采用单价合同的是（）。

某建设工程项目采用施工总承包方式，其中的幕墙工程和设备安装工程分别进行了专业分包，对幕墙工程施工质量实施监督管理的第一责任主体是()。

工程施工过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是()。

关于建造师和项目经理说法，正确的有()。

建设工程施工质量验收时，对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，应进行()检测。

用于整理质量特性统计数据、观察生产过程质量稳定与否并可用于制定质量控制公差标准的数理统计方法是(　　)。

在我国，由于建筑材料需市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材，木材、水泥等三大材的价格采取(　　)的办法。工程承包人可凭发票按实报销。

Ofalltheunfortunatecircumstancestoemergefromthehousingbust(房地产萧条),oneofthemostunderappreciated(不能估计的)isthedevel

对隔离患者的家属应如何管理?

“经营单位”栏：“贸易方式”栏：

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项所得中，按次计算缴纳个人所得税的是()。（2015年）

A公司是一家处于成长阶段的上市公司，正在对2014年的业绩进行计量和评价，有关资料如下：(1)A公司2014年的销售收入为2500万元，营业成本为1340万元，销售及管理费用为500万元，利息费用为236万元：(2)A公司2014年

教育教学活动是教师职业的最基本活动。()

下列哪个选项中的概括和限制都是正确的?()

坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，必须毫不动摇地鼓励、支持和引导非公有制经济发展，激发非公有制经济的活力和创造力。非公有制经济是

Wegaveoutacheerwhentheredroofofthecottagecameintoview.

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

关于招标信息的说法，正确的有()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，对施工成本进行划分，应计入企业管理费用的有()。

在施工总承包管理模式下，施工项目总体管理和目标控制的责任由()承担。

FIDIC合同条件中，合同计价方式只采用单价合同的是（）。

某建设工程项目采用施工总承包方式，其中的幕墙工程和设备安装工程分别进行了专业分包，对幕墙工程施工质量实施监督管理的第一责任主体是()。

工程施工过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是()。

关于建造师和项目经理说法，正确的有()。

建设工程施工质量验收时，对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，应进行()检测。

用于整理质量特性统计数据、观察生产过程质量稳定与否并可用于制定质量控制公差标准的数理统计方法是( )。

在我国，由于建筑材料需市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材，木材、水泥等三大材的价格采取( )的办法。工程承包人可凭发票按实报销。

Ofalltheunfortunatecircumstancestoemergefromthehousingbust(房地产萧条),oneofthemostunderappreciated(不能估计的)isthedevel

对隔离患者的家属应如何管理?

“经营单位”栏：“贸易方式”栏：

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项所得中，按次计算缴纳个人所得税的是()。（2015年）

A公司是一家处于成长阶段的上市公司，正在对2014年的业绩进行计量和评价，有关资料如下：(1)A公司2014年的销售收入为2500万元，营业成本为1340万元，销售及管理费用为500万元，利息费用为236万元：(2)A公司2014年

教育教学活动是教师职业的最基本活动。()

下列哪个选项中的概括和限制都是正确的?()

坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，必须毫不动摇地鼓励、支持和引导非公有制经济发展，激发非公有制经济的活力和创造力。非公有制经济是

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用于整理质量特性统计数据、观察生产过程质量稳定与否并可用于制定质量控制公差标准的数理统计方法是(　　)。

在我国，由于建筑材料需市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材，木材、水泥等三大材的价格采取(　　)的办法。工程承包人可凭发票按实报销。