发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

admin2009-04-15 66

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析当债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就是说，如果建设单位在应该偿还贷款的期限届满而没有清偿贷款的话，银行就可以将建成的工程项目(主要是指商品房)折价、拍卖或者变卖，然后将所得的收入占有。详见2006多项选择第95题[拓展]。

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建设项目工程总承包管理规范》GB／T50358--2005，项目总承包管理的主要内容包括()。

关于质量控制与质量管理的说法，正确的有()。

应用动态控制原理进行目标控制时，用于纠偏的管理措施的有()。

施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，具有的优点有()。

采用施工总承包管理模式时，对分包单位支付工程款的方式可以是()。

关于横道图特点的说法，正确的是()。

单位工程施工组织设计的编制依据不包括()。

当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（）。

网络图中同时存在n条关键线路,则n条关键线路的持续时间之和()

按照我国相关规定，监理工程师具有的权利包括()。

采用管网式气体灭火系统时，一个防护区容积不宜大于()m3。

下列叙述正确的是()。

公文是行政机关在行政管理过程中形成的具有法定效力和()的文书。

建设社会主义政治文明是一个内容广泛的系统工程，其主要内容包括()。

激进：保守

有以下程序#include＜stdio.h＞main(){inta=1,b=2;for(;a＜8;a++){b+=a;a+=2;}printf("%d,%d\n",a,b);

Modem是计算机通过电话线接人Internet时所必需的硬件，它的功能是__________。

Astheconversationbegins,whatarethemanandwomandoing?

Thecomplaintaboutpeopleaddingwatertothebeeristheearliestrecordofalcohol.

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建设项目工程总承包管理规范》GB／T50358--2005，项目总承包管理的主要内容包括()。

关于质量控制与质量管理的说法，正确的有()。

应用动态控制原理进行目标控制时，用于纠偏的管理措施的有()。

施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，具有的优点有()。

采用施工总承包管理模式时，对分包单位支付工程款的方式可以是()。

关于横道图特点的说法，正确的是()。

单位工程施工组织设计的编制依据不包括()。

当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（）。

网络图中同时存在n条关键线路,则n条关键线路的持续时间之和()

按照我国相关规定，监理工程师具有的权利包括()。

采用管网式气体灭火系统时，一个防护区容积不宜大于()m3。

下列叙述正确的是()。

公文是行政机关在行政管理过程中形成的具有法定效力和()的文书。

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激进：保守

有以下程序#include＜stdio.h＞main(){inta=1,b=2;for(;a＜8;a++){b+=a;a+=2;}printf("%d,%d\n",a,b);

Modem是计算机通过电话线接人Internet时所必需的硬件，它的功能是__________。

Astheconversationbegins,whatarethemanandwomandoing?

Thecomplaintaboutpeopleaddingwatertothebeeristheearliestrecordofalcohol.

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。