发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

admin2009-04-15 74

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析当债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就是说，如果建设单位在应该偿还贷款的期限届满而没有清偿贷款的话，银行就可以将建成的工程项目(主要是指商品房)折价、拍卖或者变卖，然后将所得的收入占有。详见2006多项选择第95题[拓展]。

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

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一级建造师

下图所示的某工程双代号时标网络计划，在执行到第4周末和第10周末时，检查其实际进度如图中前锋线所示，检查结果表明()。

下列施工成本管理措施中，属于经济措施的有()。

在工程网络计划中，如果某项工作的拖延时间超过其自由时差，但没有超过总时差，则该项工作()。

关于建设工程项目质量控制体系的说法，正确的是()。

关于物资采购合同中交货期限的说法，正确的有()。

关于分部分项工程成本分析的说法，正确的是()。

建筑材料采购合同中应明确货物的验收依据和()。

下列关于履约担保的有效期，正确的说法是()。

根据《建筑施工场界噪声排放标准》GB12523—2011的规定，关于建筑施工现场噪声限值的说法，正确的有()。

下列关于监理人的权利的说明正确的是()。

患者女性，19岁，1年前体检中发现HBsAg阳性，当时无症状和体征，肝功能试验正常。前2周过劳后恶心、腹胀，尿黄伴乏力住院；ALT118U/L，TBiL32μmol/L，HBsAg(+)，抗-HBclgG(+)及IgM(+)，抗-HAVIgG(+)。

关于女性生殖系统生理，下列哪项是正确的(　　)

某药在阻断前列腺素产生的同时，并不能抑制血栓素的生成，有可能会打破体内促凝血和抗凝血系统的平衡，从而在理论上会增加心血管事件的发生率，此药最有可能是

壶腹部癌较早出现的临床表现是

十字板剪切试验最适用的土层是()。[2013年真题]

雨期路基施工地段一般应选择()。

工艺成本分为哪几类?

货币市场具有()的特点。

《中国共产党纪律处分条例》规定，对有丧失党员条件，严重败坏党的形象行为的，应当给予（）处分。

乙向甲借款9万元，丙、丁、戊三人为连带保证人，借款期限届满，乙无力偿还债务，丙代为偿还了该9．7万元，则下列说法不正确的是()。

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

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