甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于20l8年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。20l9年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看

admin2020-05-06 19

问题甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于20l8年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。20l9年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意，双方经协商，甲独自决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。
同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。
同年8月10日，乙经甲同意以200万元的价格将该房卖给了不知情的丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已人住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
针对本案“一房二卖”的情形，下列关于本案合同的说法中，正确的有( )。

选项 A、两个合同均有效
B、两个合同都已成立但均未生效
C、甲、丙之间合同有效，乙、丁之间合同无效
D、甲、丙之间合同无效，乙、丁之间合同有效
E、两个合同都属可撤销合同

答案A

解析当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9meg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

在动产物权变动中，依双方的协议将转让人的自主占有变为他主占有的情形，称为()。

关于限制民事行为能力人的以下说法，正确的是()。

根据中华人民共和国证券法的规定()。

根据行政诉讼证据有关司法解释规定，(　　)。

根据《企业破产法》的规定，人民法院决定受理破产申请后，应自裁定受理破产申请之日起()内通知已知债权人，并予以公告。

根据《行政强制法》，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定的情形有()。(2012年)

简述原发孔和继发孔房间隔缺损的临床表现不同点？

下列属于病毒特征之一的是

根据我国《环境影响评价法》的规定，对可能造成重大环境影响的项目，要进行(　　)。

中国遗产税的税制应当从简,这样有利于加强税源控制,降低税收成本,提高征管效率。因此,可以考虑参照美国、英国等国家的做法,实行()。

产生国际重复征税的根本原因在于各国()。【2009年真题】

后三头同盟

设矩阵，且方程组Ax=β无解．求a的值；

在Word2010文档中为图表插入形如“图1、图2”的题注时，删除标签与编号之间自动出现的空格的最优操作方法是()

Enamel,thehardestsubstanceinahumanbeing’sbody,coverstheentirecrownofthetooth.

涉税服务相关法律

税务师职业资格

在动产物权变动中，依双方的协议将转让人的自主占有变为他主占有的情形，称为()。

关于限制民事行为能力人的以下说法，正确的是()。

根据中华人民共和国证券法的规定()。

根据行政诉讼证据有关司法解释规定，( )。

根据《企业破产法》的规定，人民法院决定受理破产申请后，应自裁定受理破产申请之日起()内通知已知债权人，并予以公告。

根据《行政强制法》，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定的情形有()。(2012年)

简述原发孔和继发孔房间隔缺损的临床表现不同点？

下列属于病毒特征之一的是

根据我国《环境影响评价法》的规定，对可能造成重大环境影响的项目，要进行( )。

中国遗产税的税制应当从简,这样有利于加强税源控制,降低税收成本,提高征管效率。因此,可以考虑参照美国、英国等国家的做法,实行()。

产生国际重复征税的根本原因在于各国()。【2009年真题】

后三头同盟

设矩阵，且方程组Ax=β无解．求a的值；

在Word2010文档中为图表插入形如“图1、图2”的题注时，删除标签与编号之间自动出现的空格的最优操作方法是()

Enamel,thehardestsubstanceinahumanbeing’sbody,coverstheentirecrownofthetooth.

根据行政诉讼证据有关司法解释规定，(　　)。

根据我国《环境影响评价法》的规定，对可能造成重大环境影响的项目，要进行(　　)。