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  3. 某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元，最多能以月总收入的25％支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30％，若采用按月等额偿还方式。根据上述资料，回答下列问题。 该家庭拟采用按月等额还款

某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元，最多能以月总收入的25％支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30％，若采用按月等额偿还方式。根据上述资料，回答下列问题。 该家庭拟采用按月等额还款

admin2012-12-12  67
问题 某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元，最多能以月总收入的25％支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30％，若采用按月等额偿还方式。根据上述资料，回答下列问题。
该家庭拟采用按月等额还款的抵押贷款方式，这种还款方式的特点是(     )。
选项 A、每月偿还的本金是相等的
B、每月的还款额是相等的
C、每月偿还的利息是相等的
D、每月偿还的本金与利息所占的比例是不变的
答案B
解析 本题考查等额还款抵押贷款的特点。其每月的还款额相等，利息所占的比例越来越少，本金所占的比例越来越大。
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