王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？　　

admin2014-02-08 46

问题王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？　　

选项 A、张某无权要求王某拆除广告牌　　
B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系　　
C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利　　
D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

答案A，B，C，D

解析《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。由此，本题中王某与张某形成了建筑物区分所有权的关系，二人对楼顶享有共有和共同管理的权利，B和C的说法正确，当选；第76条下列事项由业主共同决定：……（六）改建、重建建筑物及其附属设施；……决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意……由此，本题中张某无权要求王某拆除广告牌，A的说法也正确，当选；第80条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。由此，D的说法也是正确的，张某有权要求与王某分享收益。本题正确答案是ABCD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9nhy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？

试卷二

法律职业资格

如果李某得知此情况，他提出的哪些诉讼请求可以得到法院的支持?如果李某在委托张某出卖房屋后，张某认真寻找买主，并以自己的名义与买主封某订立了合同，则：

如果李某得知此情况，他提出的哪些诉讼请求可以得到法院的支持?张某代理李某将房屋卖给司某的行为属于：

根据我国仲裁法的规定，在不同的情况下仲裁庭可以作出不同的裁决。下列有关仲裁裁决的说法哪些是正确的?

根据我国《担保法》的有关规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。但在下列情形之一下，保证人不得行使前款规定的权利：

依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?()

白大是白氏医药股份有限公司的董事长，其表兄弟白二、白三同是该股份有限公司的董事。根据相关事实，请回答以下问题。

根据《民事诉讼法》规定，下列哪一案件法院不应当受理?

下列各项中，属于随机性授权的是

资产作为能够给企业带来经济利益的资源，必须为企业所拥有，企业不拥有所有权的财产不能确认为资产。()

A、阿司匹林B、鱼精蛋白C、尿激酶D、维生素B12E、维生素K可抗血小板聚集和抗血栓形成的药物是

足月男婴，出生8小时即出现身黄、目黄，哭闹不安，呕吐，尿黄稍伴发热，舌质红，苔黄稍腻，指纹紫滞。其治宜选用

患者，尿频量多，混浊如脂，尿有甜味，口干舌燥，舌红，脉沉细数。治法为

某男，30岁，工人。咳嗽反复发作，咳声重浊，痰黏腻，痰多易咳，早晨或食后咳甚痰多，进甘甜油腻物加重，胸闷脘痞，呕恶，食少，体倦，大便时溏。舌苔白腻，脉滑。中医辨证应为

非代理型(风险型)CM模式的合同一般采用成本加酬金合同中的()形式。

斗容量为1m3正铲挖土机，挖一、二类土，装车，深度在1.5m内，小组成员2个，机械台班产量为5(定额单位100m3)，则挖100m3的人工时间定额为()工日。

外部监督的监督主体与监督对象之间不具有直接的行政隶属关系。(　　)

用树型结构表示实体类型及实体间联系的数据模型称为【】；用二维表格表示实体类型及实体间联系的数据模型称为【】。

王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？

试卷二

法律职业资格

如果李某得知此情况，他提出的哪些诉讼请求可以得到法院的支持?如果李某在委托张某出卖房屋后，张某认真寻找买主，并以自己的名义与买主封某订立了合同，则：

如果李某得知此情况，他提出的哪些诉讼请求可以得到法院的支持?张某代理李某将房屋卖给司某的行为属于：

根据我国仲裁法的规定，在不同的情况下仲裁庭可以作出不同的裁决。下列有关仲裁裁决的说法哪些是正确的?

依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?()

白大是白氏医药股份有限公司的董事长，其表兄弟白二、白三同是该股份有限公司的董事。根据相关事实，请回答以下问题。

根据《民事诉讼法》规定，下列哪一案件法院不应当受理?

下列各项中，属于随机性授权的是

资产作为能够给企业带来经济利益的资源，必须为企业所拥有，企业不拥有所有权的财产不能确认为资产。()

A、阿司匹林B、鱼精蛋白C、尿激酶D、维生素B12E、维生素K可抗血小板聚集和抗血栓形成的药物是

足月男婴，出生8小时即出现身黄、目黄，哭闹不安，呕吐，尿黄稍伴发热，舌质红，苔黄稍腻，指纹紫滞。其治宜选用

患者，尿频量多，混浊如脂，尿有甜味，口干舌燥，舌红，脉沉细数。治法为

某男，30岁，工人。咳嗽反复发作，咳声重浊，痰黏腻，痰多易咳，早晨或食后咳甚痰多，进甘甜油腻物加重，胸闷脘痞，呕恶，食少，体倦，大便时溏。舌苔白腻，脉滑。中医辨证应为

非代理型(风险型)CM模式的合同一般采用成本加酬金合同中的()形式。

斗容量为1m3正铲挖土机，挖一、二类土，装车，深度在1.5m内，小组成员2个，机械台班产量为5(定额单位100m3)，则挖100m3的人工时间定额为()工日。

外部监督的监督主体与监督对象之间不具有直接的行政隶属关系。( )

用树型结构表示实体类型及实体间联系的数据模型称为【】；用二维表格表示实体类型及实体间联系的数据模型称为【】。

王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？　　

外部监督的监督主体与监督对象之间不具有直接的行政隶属关系。(　　)