一处建成待售的房屋，其建筑面积的测算准确与否，关系到产权、转让、抵押等诸多问题，其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范，在测算中务必求得一致，以便于房地产行政主管部门登记确权认定。在几种特殊情况下如何计算建筑面积的规定有( )等。

admin2009-11-17 53

问题一处建成待售的房屋，其建筑面积的测算准确与否，关系到产权、转让、抵押等诸多问题，其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范，在测算中务必求得一致，以便于房地产行政主管部门登记确权认定。
在几种特殊情况下如何计算建筑面积的规定有( )等。

选项 A、房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)、层高在2.2m以上的部位，应全部计算建筑面积
B、房屋墙体向外倾斜，超出底板外延的，其超出部分不计算建筑面积
C、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊等建筑均不计算建筑面积
D、全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖的架空通廊等，其外围水平投影超过底板的，以底板水平投影的一半计算面积

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9oIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

土地的()决定了人们只能就地利用土地。

农业土地侧重于土地的()。

随着经济的发展和社会关系的变化，必然发生土地所有权的流转。()

市、县国土资源行政主管部门受理在集体所有未利用地上单独选址的建设项目用地申请时，要编制()。A．农用地转用方案B．补充耕地方案C．征收土地方案D．供地方案E．建设项目用地呈报说明书

开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。

耕地的数量保护是对耕地面积的保护，目的是保持耕地地力的相对稳定，并不断培育耕地肥力，保持和维护耕地良好的生态环境，防止耕地污染、盐渍化、水土流失、掠夺性经营耕地等。()

农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括()。

基本农田占用单位，如没条件开垦或开垦不符合要求的应按()的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

耕地占补平衡制度的基本要求中，城市建设用地区统一征地后供地的，承担造地义务的为()，造地的费用可以打入建设用地的成本，但责任必须()由承担。

地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。

膜性肾病的肾小球基本病变特征是

较理想的输卵管通畅度的检查方法为

痫病较少发生于

男，5个月，反复发作呼吸困难，伴吸气时喉鸣，唇紫3～4次，间歇期一般好，无青紫，左枕部颅骨软化，心肺正常。

炎症介质组胺在炎症灶内最主要的作用是

A．祛风湿，利小便B．祛风湿，降血压C．祛风湿，安神志D．祛风湿，消痰水E．祛风湿，安心神威灵仙的功效是()。

砌筑砖墙时，上下皮须错缝搭接，搭接长度不应小于：()

建设工程监理工作应有明确的依据，除《建设工程质量管理条例》中提及的监理依据外，还包括()

深圳证券交易所上市公司现金红利的派发规则与上海证券交易所完全一样。()

ThetransportationofconvictstoAustraliawasphasedoutbetween1840and1868,thecontinentofAustraliahadbeendividedin