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一处建成待售的房屋,其建筑面积的测算准确与否,关系到产权、转让、抵押等诸多问题,其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范,在测算中务必求得一致,以便于房地产行政主管部门登记确权认定。 在几种特殊情况下如何计算建筑面积的规定有( )等。
一处建成待售的房屋,其建筑面积的测算准确与否,关系到产权、转让、抵押等诸多问题,其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范,在测算中务必求得一致,以便于房地产行政主管部门登记确权认定。 在几种特殊情况下如何计算建筑面积的规定有( )等。
admin
2009-11-17
52
问题
一处建成待售的房屋,其建筑面积的测算准确与否,关系到产权、转让、抵押等诸多问题,其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范,在测算中务必求得一致,以便于房地产行政主管部门登记确权认定。
在几种特殊情况下如何计算建筑面积的规定有( )等。
选项
A、房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)、层高在2.2m以上的部位,应全部计算建筑面积
B、房屋墙体向外倾斜,超出底板外延的,其超出部分不计算建筑面积
C、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊等建筑均不计算建筑面积
D、全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖的架空通廊等,其外围水平投影超过底板的,以底板水平投影的一半计算面积
答案
A,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9oIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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