某供热企业房产原值8000万元,占用土地10000平方米。2014年全年经营收入900万元,其中向居民供热收入300万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%,城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2014年该企业应缴

admin2015-05-14  34

问题 某供热企业房产原值8000万元,占用土地10000平方米。2014年全年经营收入900万元,其中向居民供热收入300万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%,城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2014年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税合计为(    )。

选项 A、77.14万元
B、73.24万元
C、76.14万元
D、74.24万元

答案A

解析 应纳房产税=8000×(1-20%)×1.2%×(9000-300)÷9000=74.24(万元)
    应纳城镇土地使用税=10000×3×(9000-300)÷9000÷10000=2.9(万元)
    城镇土地使用税与房产税合计=74.24+2.9=77.14(万元)
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