根据《物权法》的规定,下列说法表述正确的是( )。

admin2021-09-20  17

问题 根据《物权法》的规定,下列说法表述正确的是(    )。

选项 A、抵押人将抵押物转让给第三人的,应当取得抵押权人的同意
B、抵押人将抵押物转让给第三人的,应当通知抵押权人并告知受让人
C、如果已抵押的财产出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力
D、订立抵押合同前抵押财产已经出租的,抵押权具有对抗租赁权的效力

答案A

解析 根据《物权法》第191条的规定,A项正确,B项错误。注意:按照《担保法》第49条的规定,B项正确,但《物权法》第191条修改了《担保法》第49条的规定。根据《物权法》第190条的规定,C项错在:已抵押的财产分为已登记的抵押财产和未登记的抵押财产,已登记的抵押权具有对抗租赁权的效力,未登记的抵押权不能对抗租赁权。D项错在:订立抵押合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系不受影响。
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