甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2009-09-27 31

问题甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。因此乙在同等条件下有优先购买权。乙和丙的优先购买权在性质上是不同的，乙的优先购买权是基于按份共有关系即物权，丙的优先购买权是基于租赁合同即债权，根据物权优于债权的原理可知乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9qjl777K

本试题收录于：行测题库公安招警分类

行测

公安招警

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

行测

公安招警

根据《公安机关督察条例》的规定，县级以上地方各级人民政府公安机关督察机构实行()。

根据《宪法》规定，有关人民法院、人民检察院和公安机关办理刑事案件中相互关系的表述错误的是()。

人民警察必须忠于法律，必须在法治的轨道上开展执法活动。人民警察开展执法活动必须坚持的三个基本原则是()。

牢同树立社会主义法治理念首先要准确、完整地理解其内涵。以下关于社会主义法治理念内涵表述最准确的是()。

下列选项中不属于刑事强制措施的是()。

某省会城市，有人拨打110，举报赌博。接警过程中，下列做法不恰当的是()。

甲、乙两个公司共有()人乙公司的及格率是()

商场促销前想将商品提价20%，再实行“买400送200”的促销活动(200元为购物券，使用购物券时不循环赠送)。问在促销期间，商品的实际价格是不提价商品原价格的几折?()

下列关于保税区的说法错误的是()。

单冲压片机在压片的过程中靠什么施加压力使物料成型

方某涉嫌在公众场合侮辱高某和任某，高某向法院提起自诉。关于本案的审理，下列哪些选项是正确的?(2014年卷二72题，多选)

防腐蚀涂层采用喷涂法是使用最为广泛的涂装工艺，它的优点有()。

如果上市公司申请发行新股，被注册会计师出具()审计报告的，要求所涉及的事项对发行人无重大不利影响或者在发行前重大不利影响已经消除。

证券公司应对证券经纪人进行执业前培训，其中法律法规和职业道德的培训不少于()。

下列不属于出境领队的职责的是()。

下列文学知识说法不正确的是()。

Whichofthefollowingsentencesexpressescertainty?