首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工
2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工
admin
2017-11-07
65
问题
2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日,经评估,在建工程的市场价值为8000 万元,其中在建工程拖欠工程款2000 万元。2009年8月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800 万元。
如果该项目拍卖成功,受让人取得的该土地使用权年限为( )年。
选项
A、35
B、45.5
C、50.0
D、65.5
答案
B
解析
综合用地土地使用权法定最高出让年限为50年。该综合用地,出让年限从2005年2月起计,至2009年8月,计4.5年。50一4.5=45.5(年)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9rGf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
甲公司申领房屋拆迁许可证,应当提交()等资料。甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙,应当办理()。
甲公司申领房屋拆迁许可证,应当提交()等资料。如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87m2,商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为()。
征收土地公告应包括的内容有()。
设立房地产开发公司,需要()名以上专职会计人员。
有条件的地方,城镇个体工商户可申请缴存住房公积金,并有权按规定申请住房公积金贷款。()
《城市房屋拆迁管理条例》规定,作价补偿的金额以被拆除房屋的()为依据,按被拆除房屋的原建筑面积计算。
个人公积金贷款利率实行()。
住房公积金的本质属性是工资性,是住房分配货币化的重要形式。单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金,实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资,从而达到促进住房分配机制转换的目的。()
对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费,经国务院税务主管部门批准,可以按()的税率征收所得税。
公开招标又称为无限竞争性公开招标,由招标方通过报刊、电视、广播等各种媒体向社会公开发布招标公告,凡符合投标基本条件又有兴趣的物业管理企业均可申请投标。公开招标的优点是招标方有较大的选择范围,可以在众多的投标单位之间选择最优者;共特点是由于竞标单位较多、工作
随机试题
某届“百花奖”评选结束了。甲电影制片厂拍摄的《黄河颂》获得最佳故事片奖,乙电影制片厂拍摄的《孙悟空》获得最佳美术片奖,丙电影制片厂拍摄的《白娘子》获得最佳戏曲片奖。授奖大会以后,甲厂的导演说:“真是有趣得很,我们三个人的姓分别是三部片名的第一个字,而且,我
在医院感染的发生中,不合理使用抗生素的表现有
通过招标方式选定中标人的,其合同价是出由()决定的。
施工单位B分别在某省会城市远郊和城区承接了两个标段的堤防工程施工项目,其中防渗墙采用钢板桩技术进行施工。施工安排均为夜间插打钢板桩,白天进行钢板桩防渗墙顶部的混凝土圈梁浇筑、铺土工膜、植草皮等施工。施工期间由多台重型运输车辆将施工材料及钢板桩运抵作业现场,
甲、乙、丙三个自然人共同出资设立了一个有限责任公司。根据公司法律制度的规定,下列关于该有限责任公司董事会的表述中,正确的是()。
无租使用免税单位的房产,()。
________是采购谈判的中心内容,是谈判方最为关心的问题。
金婚是一种西方风俗,称结婚( )周年为金婚。
在软件设计中不使用的工具是
A、Eightdays.B、Fivedays.C、Fourdays.D、Sixdays.DM:Howlonghavethesephotographersbeenatourcity?W:Theyarrivedthe
最新回复
(
0
)