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  3. 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下。 (1)2010年初将自用办公楼转换为投资性房地产，转换日的公允价值为2000万元，固定资产原值为1500万元，预计使用年限为30年(与税法相同)，采用直线法计提折旧(与税法相同)，已使用年限为10年

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下。 (1)2010年初将自用办公楼转换为投资性房地产，转换日的公允价值为2000万元，固定资产原值为1500万元，预计使用年限为30年(与税法相同)，采用直线法计提折旧(与税法相同)，已使用年限为10年

admin2012-12-11  28
问题 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下。
(1)2010年初将自用办公楼转换为投资性房地产，转换日的公允价值为2000万元，固定资产原值为1500万元，预计使用年限为30年(与税法相同)，采用直线法计提折旧(与税法相同)，已使用年限为10年。已计提折旧为500万元。
(2)2010年末投资性房地产公允价值为2100万元。
(3)2012年租赁期届满转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2300万元．转换日之前“投资性房地产—公允价值变动”科目借方余额为200万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
下列有关2012年投资性房地产的会计处理，表述正确的是( )。
选项 A、2012年转换日借记“固定资产”科目2300万元
B、2012年转换日贷记“资本公积”科目2300万元
C、2012年转换日将累计公允价值变动损益200万元转入其他业务成本
D、2012年转换日将2010年产生的资本公积1000万元转入当期损益
答案A
解析 选项B，2012年转换日贷记“公允价值变动损益”科目100万元；选项C、D不需要结转入当期损益。
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