选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的1.5~3范围内。( )

admin2011-06-14 14

问题选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的1.5~3范围内。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9v2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

对以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()。
业主的义务有()。①遵守物业管理法律、法规、政策②遵守业主公约③遵守所在物业管理区域的物业管理制度④执行业主大会和业主委员会的有关决议决定⑤交纳物业管理服务费用和维修基金⑥法律、法规规定的其他义务
物业管理企业的义务有()。①履行物业管理委托合同,提供物业管理服务②接受业主委员会和业主及使用人的监督③定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目,接受质询和审计④接受有关行政主管部门的监督管理⑤法律、法规规定的其他义务
下列哪些情形属于房地产估价师应当履行的义务()。
一级资质的合伙制的房地产估价机构的合伙人中有()名以上专职注册房地产估价师。
因共有关系消灭而分割共有财产时,在不损害财产的经济价值的前提下,可以采取()方法。
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有()
若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

随机试题

A．细胞毒素类B．抗代谢类C．抗生素类D．生物碱类E．激素类环磷酰胺属于化疗药物的
关于探亲避孕药的服药时间正确的描述是
“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法。选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找()。
衡山素以“五岳独幽”著称。()
文学风格不是从天上掉下来的，其形成也不可能_______，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的_______。填入画横线部分最恰当的一项是：
在一个国家里，宪法是法律体系的核心，宪法特征主要表现在内容、效力和程序三个方面，其中效力特征是指()
Forcenturies,explorershaveriskedtheirlivesventuringintotheunknownforreasonsthatweretovaryingdegreeseconomican
Mostofus,fromearliestschooldays,havebeentoldthatdaydreamingisawasteoftime.
A、At3:35.B、At3:45.C、At4:00.D、At4:20.B
Fortyyearsagonoonewasconcernedaboutthehealthoftheocean,inspiteofthefactthatmanyfisheries(渔业)werebeingoverh

最新回复(0)

选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的1.5~3范围内。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()。

业主的义务有()。①遵守物业管理法律、法规、政策②遵守业主公约③遵守所在物业管理区域的物业管理制度④执行业主大会和业主委员会的有关决议决定⑤交纳物业管理服务费用和维修基金⑥法律、法规规定的其他义务

下列哪些情形属于房地产估价师应当履行的义务()。

一级资质的合伙制的房地产估价机构的合伙人中有()名以上专职注册房地产估价师。

因共有关系消灭而分割共有财产时,在不损害财产的经济价值的前提下,可以采取()方法。

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

A．细胞毒素类B．抗代谢类C．抗生素类D．生物碱类E．激素类环磷酰胺属于化疗药物的

关于探亲避孕药的服药时间正确的描述是

“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法。选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找()。

衡山素以“五岳独幽”著称。()

文学风格不是从天上掉下来的，其形成也不可能_______，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的_______。填入画横线部分最恰当的一项是：

在一个国家里，宪法是法律体系的核心，宪法特征主要表现在内容、效力和程序三个方面，其中效力特征是指()

Forcenturies,explorershaveriskedtheirlivesventuringintotheunknownforreasonsthatweretovaryingdegreeseconomican

Mostofus,fromearliestschooldays,havebeentoldthatdaydreamingisawasteoftime.

A、At3:35.B、At3:45.C、At4:00.D、At4:20.B

Fortyyearsagonoonewasconcernedaboutthehealthoftheocean,inspiteofthefactthatmanyfisheries(渔业)werebeingoverh

文学风格不是从天上掉下来的，其形成也不可能_，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的_。填入画横线部分最恰当的一项是：