下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

admin2012-06-16 39

问题下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

选项 A、取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
B、取得的销售收入占该项目收入总额500％以上的
C、申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D、转让未竣工决算房地产开发项目的80％以上的

答案A,C

解析符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：①已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上．或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；②取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的；③纳税人中请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；④省税务机关规定的其它情况。

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税法

注册会计师

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