甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至 4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程

admin2010-06-15 72

问题甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m²的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至 4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元；乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再付80万元。双方争执不下，甲方于1995年7月向法院起诉，法院委托评估机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行评估。

选项 A、以1500万元作为评估值
B、以(1400+1580)÷2＝1490万元作为评估值
C、以1995年7月的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值
D、以1993年7月至12月的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值

答案D

解析

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房地产估价师

与客户自己办理房屋登记相比较，房地产经纪人代办房屋登记时，还应当提交的材料是：()。

房地产经纪人协理从业资格的执业范围是：()。

由房地产经纪行业协会制定的行业规则具有()。

对市场信息进行分析的方法主要有()。

经房地产经纪人执业资格考试合格的，由()颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。

美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人的处罚管理，主要采取以下措施()。

根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除独家销售外还有()几种。

房地产市场是()市场

房地产经纪人员实施禁止行为的,由房地产管理部门责令改正,可以并处()万元以下罚款,情节严重的,由注册管理机构注销其注册,并收回注册证书或公告注册证书作废。

如果厂商对每一单位产品都按消费者所愿意支付的最高价格出售，这就是二级价格歧视。()

Krashen’smonitorhypothesisstatesthatlearninghasonlyonefunction,andthatisasa______.

UPS应提供不低于________小时后备供电能力。()

关于工程计量重要性的叙述正确的是(　　)。

关于货币均衡特征的说法，正确的有()。

诊断报告是管理咨询运作过程中给客户提交的第一份正式报告，对于确立咨询公司与企业良好的合作关系、确定解决方案都具有重要意义。以下对诊断报告应达到的目的说法，错误的是()。

联系实际，评述马克思主义教育学的基本观点。

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房地产估价师

与客户自己办理房屋登记相比较，房地产经纪人代办房屋登记时，还应当提交的材料是：()。

房地产经纪人协理从业资格的执业范围是：()。

由房地产经纪行业协会制定的行业规则具有()。

对市场信息进行分析的方法主要有()。

经房地产经纪人执业资格考试合格的，由()颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。

美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人的处罚管理，主要采取以下措施()。

根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除独家销售外还有()几种。

房地产市场是()市场

房地产经纪人员实施禁止行为的,由房地产管理部门责令改正,可以并处()万元以下罚款,情节严重的,由注册管理机构注销其注册,并收回注册证书或公告注册证书作废。

如果厂商对每一单位产品都按消费者所愿意支付的最高价格出售，这就是二级价格歧视。()

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UPS应提供不低于________小时后备供电能力。()

关于工程计量重要性的叙述正确的是( )。

关于货币均衡特征的说法，正确的有()。

诊断报告是管理咨询运作过程中给客户提交的第一份正式报告，对于确立咨询公司与企业良好的合作关系、确定解决方案都具有重要意义。以下对诊断报告应达到的目的说法，错误的是()。

联系实际，评述马克思主义教育学的基本观点。

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关于工程计量重要性的叙述正确的是(　　)。