首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于某市的某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2014年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额,2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日;2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权
位于某市的某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2014年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额,2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日;2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权
admin
2017-06-01
33
问题
位于某市的某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2014年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额,2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日;2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年,2月末办完相关权属证件;第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于12月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米;2015年1月30日与A公司签订合同转让写字楼50000平方米,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元。
(说明:计算土地增值税开发费的扣除比例为10%,利息支出不能按转让房地产项目计算分摊,不考虑地方教育附加。)
要求:根据上述资料,回答问题,如有计算,需计算出合计数。
计算征收土地增值税时的增值额。
选项
答案
征收土地增值税时的增值额 =16000一[700+6100+1360+680+16000×5%×(1+7%+3%)] =16000—9720 =6280(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/A2Xc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
某企业为增值税一般纳税人,主要生产甲、乙两种产品,适用增值税税率为17%,消费税税率为8%。2012年3月份有关会计资料如下:(1)销售甲产品1000件,每件不含税价格为800元,同时负责运输并收取运输费1000元。(2)将甲产品50件用于职工福利,已知其
某外商投资企业于2006年在深圳成立,主要生产化妆品。2011年度发生以下业务:(1)外购原材料一批,用于生产化妆品,取得增值税专用发票,注明价款1000万元,增值税额170万元,发票已通过认证。(2)销售自产的化妆品50万件,取得不含税收入6000万元。
某中外合资企业2012年1月开业,领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、卫生先进单位证各一件。开业当月,签订了以下合同:(1)与银行签订一份借款合同,所载金额为80万元。(2)与保险公司签订一份财产保险合同,支付保险费4万元。(3)与某仓库签订一年的货
某中外合资企业2012年1月开业,领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、卫生先进单位证各一件。开业当月,签订了以下合同:(1)与银行签订一份借款合同,所载金额为80万元。(2)与保险公司签订一份财产保险合同,支付保险费4万元。(3)与某仓库签订一年的货
某市一家用空调内资生产企业为增值税一般纳税人,为母公司的全资子公司,注册资本6000万元,职工1000人,2011年度有关生产经营业务如下:(1)全年实际占地共计60000平方米,其中厂房占地50000平方米,办公楼占地4000平方米,医务室占地1000平
下列各项中,不符合关税有关对特殊进口货物完税价格规定的有()。
下列各项中,不符合房产税纳税义务发生时间规定的是()。
对国家鼓励类项目的外商投资企业,自2005年1月1日起,其投资者在原合同以外追加投资项目所取得的所得,可享受外商投资企业追加投资项目的税收优惠政策,其追加投资应符合的条件有()。
以下关于印花税的表述符合政策规定的是()。
某企业实际占地面积共计20000平方米,其中3000平方米为职工家属宿舍占地,400平方米为厂区以外的绿化区,企业内学校和医院共占地500平方米。该企业所处地段适用年税额为2元/平方米。该企业应缴纳的城镇土地使用税为()。
随机试题
2本题考查的知识点为二阶导数的运算.f’(x)=(x2)’=2x,f"(x)=(2x)’=2.
以下涎腺肿瘤最易发生种植复发的肿瘤是
估价对象及下列交易实例均为住宅估评对象有面积为200m2,估算估价对象的租金时,最适宜作可比实例的是()。
下列关于洁净厂房防火的说法,错误的是()。
强制戒毒的对象为()。
简述帝国时期罗马教育的特点。
A、 B、 C、 D、 D
法国作家米兰·昆德拉在书中写道:只有偶然的事情才可以表达一种信息。凡是必然发生的,凡是盼望得到的、每日重复的事,都悄无声息。唯物辩证法认为
(1)Vibrationsinthegroundareapoorlyunderstoodbutprobablywidespreadmeansofcommunicationbetweenanimals.(2)In
A、Hecan’trememberpeoplebysight.B、Hecan’trememberpeoplebyname.C、Hehasaterriblememoryforfootball.D、Hehasahar
最新回复
(
0
)