【背景材料】某施工企业通过投标获得了建设单位综合大楼的施工权，在施工过程中，施工企业因建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，建设单位要求施工企业向设计单位提出补偿相应损失的申请。问题： 1．建设单位的做法是否正确?如不正确

admin2009-05-29 87

问题【背景材料】
某施工企业通过投标获得了建设单位综合大楼的施工权，在施工过程中，施工企业因建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，建设单位要求施工企业向设计单位提出补偿相应损失的申请。
问题：
1．建设单位的做法是否正确?如不正确，该如何处理?
2．违反合同承担的违约责任以什么为前提?
3．《合同法》规定，违约造成的赔偿损失应怎样合理确定?
4．承担违约责任的方式有哪几种?

选项

答案1．建设单位的做法是不正确的。正确方法：建设单位首先给施工企业以相应损失的补偿，然后再依据设计合同追究设计人的违约责任。 2．违反合同而承担的违约责任，是以有效合同为前提的。 3．《合同法》规定，赔偿损失额应当相当于因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可获得的收益。 4．承担违约责任的方式有：继续履行；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金；定金罚则。

解析 1．该施工合同是有效合同。
2．施工企业和设计单位不存在合同关系，虽然造成的损失是由设计单位引起的，但施工企业也不能直接向设计单位提出赔偿申请。
3．《合同法》规定的承担违约责任是以补偿性为原则的。

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