【背景材料】某施工企业通过投标获得了建设单位综合大楼的施工权，在施工过程中，施工企业因建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，建设单位要求施工企业向设计单位提出补偿相应损失的申请。问题： 1．建设单位的做法是否正确?如不正确

admin2009-05-29 66

问题【背景材料】
某施工企业通过投标获得了建设单位综合大楼的施工权，在施工过程中，施工企业因建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，建设单位要求施工企业向设计单位提出补偿相应损失的申请。
问题：
1．建设单位的做法是否正确?如不正确，该如何处理?
2．违反合同承担的违约责任以什么为前提?
3．《合同法》规定，违约造成的赔偿损失应怎样合理确定?
4．承担违约责任的方式有哪几种?

选项

答案1．建设单位的做法是不正确的。正确方法：建设单位首先给施工企业以相应损失的补偿，然后再依据设计合同追究设计人的违约责任。 2．违反合同而承担的违约责任，是以有效合同为前提的。 3．《合同法》规定，赔偿损失额应当相当于因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可获得的收益。 4．承担违约责任的方式有：继续履行；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金；定金罚则。

解析 1．该施工合同是有效合同。
2．施工企业和设计单位不存在合同关系，虽然造成的损失是由设计单位引起的，但施工企业也不能直接向设计单位提出赔偿申请。
3．《合同法》规定的承担违约责任是以补偿性为原则的。

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为了最大程度地取得沟通效应，沟通时应坚持三项原则，下列不属于三项原则的是()。

在确定建筑密度时应不予考虑的因素是()。

行政立法是指国家行政机关依照法定权限与程序制定、修改和废止行政法规、规章等以及规范性文件的活动，其立法原则主要有()

《中华人民共和国物权法》中规定，本法所称物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括()。

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优化资产负债利率期限结构包括业务发展和资本管理两方面。()

关中平原和汉中盆地都是陕西省的主要农业区，()被称为“陕西小江南”。

下列情形中属于民事法律事实的是(　　)。

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根据《中华人民共和国水法》的规定，下列关于该法的基本规定的表述中，不正确的是()。

1984年国务院颁布了()，这是新中国成立以来，城市规划专业领域第一部基本法规。

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