甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应( )

admin2010-11-22 35

问题甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应( )

选项 A、在同等条件下由乙优先购买
B、在同等条件下由丙优先购买
C、在同等条件下由甲决定卖给谁
D、在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系

答案A

解析题中甲乙是房屋的共同所有人，而丙是房屋的承租人。按份共有人转让自己份额的，其他共有人在同等条件下，有优先于他人的购买权。另依据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则)若干问题意见》第92、第118条的规定，共有人在另一方转让财产份额时有优先购买权。共有人的优先购买权优于承租人的优先权，故选A。

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