某投资商购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中，银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为10％)。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务净现值是( )万元。

admin2015-10-25 297

问题某投资商购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中，银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为10％)。

根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的财务净现值是( )万元。

选项 A、72.44
B、100
C、135.22
D、164.37

答案A

解析已知i_c＝7％，利用公式FNPV＝

(CI一CO)_t(1＋i_c)^－t＝一500＋100×(1＋10％)^－1＋120×(1＋10％)^－2＋180×(1＋10％)^－3＋180×(1＋10％)^－4＋200×(1＋10％)^－5＝72．44(万元)。

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