首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
小区某楼602室由华某承租,502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时,未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网,被鸟钻进管道并筑巢,致使管道堵塞。一天,遭遇大雨,因落水管道堵塞
小区某楼602室由华某承租,502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时,未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网,被鸟钻进管道并筑巢,致使管道堵塞。一天,遭遇大雨,因落水管道堵塞
admin
2012-03-31
74
问题
小区某楼602室由华某承租,502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时,未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网,被鸟钻进管道并筑巢,致使管道堵塞。一天,遭遇大雨,因落水管道堵塞,雨水从楼顶落水管道接口处流进602室阳台,因该阳台排水口已封死,积水无法排出,沿602室周围墙角渗入502室,致使王某装潢的地板等物受损。
请问:
该案例中的风险属于物业服务过程中哪一阶段的风险,这一阶段风险包括什么内容?
选项
答案
该案例中的风险属于日常物业管理的风险,这一阶段风险包括如下内容: (1)业主使用物业、接受服务中发生的风险: 1)物业违规装饰装修带来的风险。 2)物业使用带来的风险。 3)法律概念不清导致的风险。 (2)物业管理日常运作过程中存在的风险: 1)管理费收缴风险。 2)公用事业费用代收代缴存在的风险。 3)管理项目外包存在的风险。 4)物业管理员工服务存在的风险。 5)公共媒体在宣传报道中的舆论风险。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/A8bS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
在建筑物标高中,有相对标高和绝对标高之分。如“±0.000=42.50”表示的含义是()。
自动喷淋水系统方式中,()是用于局部环境而取代卤代烷自动喷水灭火系统,其灭火效果虽不及卤代烷灭火系统,但却防止灭火时及灭火后的环境污染。
影响需求弹性的主要因素包括()。
物业管理行业的行政管理主体是()。
()是进行任何一项工作或活动的第一步,是一切工作的开始。
在工程上适用于某些特定环境的火灾探测器是()火灾探测器,并且属于“中期发现”的探测器。
某市某家园高层塔楼业主A先生装修房屋,在自家户门外约2米的公共通道处安装了防盗门,将大约4平方米的公共通道占为已有。物业服务企业发现后多次劝阻,但A先生认为物业服务企业只能服务业主,无权管理业主,拒不恢复原状。家住A先生对门的业主B女士也多次要求A先生拆除
电话调查法的优点是()
市场调查法中,个人访问的优点是()
房地产管理制度,大体可划分为()。
随机试题
中国共产党领导下的抗日根据地中,以“团结、紧张、严肃、活泼”为校训的学校是()
企业应用集成从对象来划分,分为面向数据的集成和( )。
下列哪个酶是肝细胞线粒体特有酮体合成的酶()
轻度贫血极重度贫血
A.沉香饮片B.鸡血藤饮片C.降香饮片D.苏木饮片E.通草饮片表面紫红色或红褐色,有致密的纹理,质硬,有油性的药材饮片为
A、激动β受体B、激动β2受体C、阻断腺苷受体D、阻断H1受体E、阻断M受体氨茶碱作用机制是
在物价上涨时期,符合谨慎性原则的计价方法包括()。
在供货单位不提供数量折扣的情况下,影响存货成本高低的主要因素是()。
词之起源的传统说法是()。
Thepassagesummarizesharmfuleffectsofanimalexperiment.However,asanimalexperimentisindispensableinanumberofareas
最新回复
(
0
)