案例四：李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为 9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例四，回答下列问题：李先生在办理按揭，缴纳保险费时，(　　)。

admin2009-11-26 33

问题案例四：李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为 9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。
根据案例四，回答下列问题：
李先生在办理按揭，缴纳保险费时，(　　)。

选项 A、若采用财产抵押担保，则必须购买房屋综合险
B、若采用财产抵押并加连带责任保证担保，可以不购买保险
C、可以采取组合贷款的形式，保险费的计算分为房屋险和人身险两部分，均按商业贷款方式缴纳保费
D、组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳

答案A

解析采用财产抵押担保的商业贷款，须购买房屋综合险，这种担保形式又被称为财产抵押担保加购房综合险。采用财产抵押并加连带责任保证担保的商业贷款，必须购买房屋险；采用财产质押担保或连带责任担保的商业贷款，可以不购买保险。组合贷款中，保险费的计算分为房屋险按商业贷款方式缴纳保费和人身险按公积金贷款方式缴纳保费两部分。

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