案情：房地产开发企业甲将一套现房以300万元的价格出卖给乙，乙向丙银行按揭贷款购房。 2009年3月1日，甲、乙、丙签订了书面按揭贷款购房合同。约定甲须于2009年4月1日交付房屋，但未约定甲给乙办理过户登记的期限。因房价上涨，2009年

admin2014-10-26 57

问题案情：
房地产开发企业甲将一套现房以300万元的价格出卖给乙，乙向丙银行按揭贷款购房。
2009年3月1日，甲、乙、丙签订了书面按揭贷款购房合同。约定甲须于2009年4月1日交付房屋，但未约定甲给乙办理过户登记的期限。因房价上涨，2009年4月1日，甲借故未向乙交付房屋，乙当日催告甲立即交付房屋，否则诉诸法律。
2009年6月1日，因甲仍未向乙交付房屋，乙当日书面通知甲解除商品房买卖合同。
2009年6月2日，甲向乙表示希望乙不要解除合同，并表示立即交付房屋，赔偿因迟延交付房屋给乙造成的损失3万元，乙表示接受。
2009年6月10日，甲向乙交付了房屋。但截止到2009年8月1日，因甲的原因，甲未给乙办理过户登记。乙因未取得房产证，不能如期将房屋出租收益。
2009年8月2日，乙请求甲给自己办理过户登记并赔偿自己因不能取得房产证遭受的损失。
2009年9月1日，甲给乙办理了过户登记。
2009年9月2日，乙将房屋出租给张三(约定：租赁期限3年，租金每月6000元，张三可以转租。双方未作其他约定)。同日(2009年9月2日)，张三将该房屋出租给李四(约定：租赁期限5年，租金每月7000元，未约定李四向张三支付租金的期限)。
2009年12月1日，王五家的猫将李四放置在阳台上的花盆撞落楼下，落下的花盆将赵六停在楼房下的汽车砸坏，给赵六造成5万元的损失。
2010年9月1日，乙因交通意外死亡，乙唯一的继承人丁继承了乙的遗产。
2010年11月1日，丁办理了房屋的移转登记，将房屋登记到自己名下。
2010年10月1日，丁欲收回房屋居住，丁请求李四返还房屋，被李四拒绝。
问题：
乙死亡后，丙银行是否有权请求丁按期支付购房的贷款本息?为什么?

选项

答案丙有权请求丁按期支付购房的贷款本息。因为，若丁未放弃继承，丁负有清偿被继承人乙生前所负债务的义务。 ①《继承法》第33条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。” ②丁未放弃继承的，应概括继承被继承人乙享有的权利和负担的义务。换言之，丁应法定承受乙、丙间的借款合同。故丙有权请求丁按照借款合同的约定还本付息。

解析

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法律职业资格

劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，工作时间每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金，最多不超过()个月。

劳动合同是()双务书面合同。

融资性租赁是由承租人自行向制造商或其他供货人选定需要的设备，确定其品种、规格等，然后由租赁公司在与承租人签订租赁合同后，向该制造厂商或其他供货人按已确定条件进行订购。()

速遣费是指在规定的装卸期限内，租船人未完成装卸作业，给船方造成经济损失，租船人对超过的时间应向船方支付的一定罚金。()

不可抗力在我国法律中又称为不可抗力事件，是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不可避免但可以克服的事件。()

还盘只能针对价格，不能针对其他交易条件。()

买方信贷是指出口方银行向本国出口厂商提供的贷款。()

下列作为劳动合同条款的选项中，无效的是()。

有下列情形之一的，劳动合同即可终止()。

根据税法规定，取得综合所得需要办理汇算清缴的基本情形包括()。

法的实施方式可以分为三种：法的执行、_和_。

患者，男，40岁。车祸后出现左大腿肿胀畸形，有反常活动及骨擦感，左足肌力、感觉正常，左足背动脉搏动未扪及，可能的诊断有()。

《招标师注册执业管理办法》规定，注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满前()个月内申请延续注册。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，工程师是指()。

下列各项中，应该按照有关规定计入企业应纳税所得额的收入有()。

我国在与世界各国和地区发展对外经济关系、扩大对外贸易、吸收和利用外资、发展对外技术交流时，必须坚持的一个共同原则是()。

“和平统一、一同两制”的构想是充分尊重历史和现实、照顾各方利益、维护民族团结、实现祖国完全统一的科学构想。其具体含义包括

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TheInternationalMonetaryFund(IMF)saysitexpectstheworldeconomytogrowmorethan4%boththisyearandnext.Itschief

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法律职业资格

劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，工作时间每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金，最多不超过()个月。

劳动合同是()双务书面合同。

融资性租赁是由承租人自行向制造商或其他供货人选定需要的设备，确定其品种、规格等，然后由租赁公司在与承租人签订租赁合同后，向该制造厂商或其他供货人按已确定条件进行订购。()

速遣费是指在规定的装卸期限内，租船人未完成装卸作业，给船方造成经济损失，租船人对超过的时间应向船方支付的一定罚金。()

不可抗力在我国法律中又称为不可抗力事件，是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不可避免但可以克服的事件。()

还盘只能针对价格，不能针对其他交易条件。()

买方信贷是指出口方银行向本国出口厂商提供的贷款。()

下列作为劳动合同条款的选项中，无效的是()。

有下列情形之一的，劳动合同即可终止()。

根据税法规定，取得综合所得需要办理汇算清缴的基本情形包括()。

法的实施方式可以分为三种：法的执行、_______和_______。

患者，男，40岁。车祸后出现左大腿肿胀畸形，有反常活动及骨擦感，左足肌力、感觉正常，左足背动脉搏动未扪及，可能的诊断有()。

《招标师注册执业管理办法》规定，注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满前()个月内申请延续注册。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，工程师是指()。

下列各项中，应该按照有关规定计入企业应纳税所得额的收入有()。

我国在与世界各国和地区发展对外经济关系、扩大对外贸易、吸收和利用外资、发展对外技术交流时，必须坚持的一个共同原则是()。

“和平统一、一同两制”的构想是充分尊重历史和现实、照顾各方利益、维护民族团结、实现祖国完全统一的科学构想。其具体含义包括

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法的实施方式可以分为三种：法的执行、_和_。