案情：房地产开发企业甲将一套现房以300万元的价格出卖给乙，乙向丙银行按揭贷款购房。 2009年3月1日，甲、乙、丙签订了书面按揭贷款购房合同。约定甲须于2009年4月1日交付房屋，但未约定甲给乙办理过户登记的期限。因房价上涨，2009年

admin2014-10-26 47

问题案情：
房地产开发企业甲将一套现房以300万元的价格出卖给乙，乙向丙银行按揭贷款购房。
2009年3月1日，甲、乙、丙签订了书面按揭贷款购房合同。约定甲须于2009年4月1日交付房屋，但未约定甲给乙办理过户登记的期限。因房价上涨，2009年4月1日，甲借故未向乙交付房屋，乙当日催告甲立即交付房屋，否则诉诸法律。
2009年6月1日，因甲仍未向乙交付房屋，乙当日书面通知甲解除商品房买卖合同。
2009年6月2日，甲向乙表示希望乙不要解除合同，并表示立即交付房屋，赔偿因迟延交付房屋给乙造成的损失3万元，乙表示接受。
2009年6月10日，甲向乙交付了房屋。但截止到2009年8月1日，因甲的原因，甲未给乙办理过户登记。乙因未取得房产证，不能如期将房屋出租收益。
2009年8月2日，乙请求甲给自己办理过户登记并赔偿自己因不能取得房产证遭受的损失。
2009年9月1日，甲给乙办理了过户登记。
2009年9月2日，乙将房屋出租给张三(约定：租赁期限3年，租金每月6000元，张三可以转租。双方未作其他约定)。同日(2009年9月2日)，张三将该房屋出租给李四(约定：租赁期限5年，租金每月7000元，未约定李四向张三支付租金的期限)。
2009年12月1日，王五家的猫将李四放置在阳台上的花盆撞落楼下，落下的花盆将赵六停在楼房下的汽车砸坏，给赵六造成5万元的损失。
2010年9月1日，乙因交通意外死亡，乙唯一的继承人丁继承了乙的遗产。
2010年11月1日，丁办理了房屋的移转登记，将房屋登记到自己名下。
2010年10月1日，丁欲收回房屋居住，丁请求李四返还房屋，被李四拒绝。
问题：
乙死亡后，丙银行是否有权请求丁按期支付购房的贷款本息?为什么?

选项

答案丙有权请求丁按期支付购房的贷款本息。因为，若丁未放弃继承，丁负有清偿被继承人乙生前所负债务的义务。 ①《继承法》第33条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。” ②丁未放弃继承的，应概括继承被继承人乙享有的权利和负担的义务。换言之，丁应法定承受乙、丙间的借款合同。故丙有权请求丁按照借款合同的约定还本付息。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议，应当自受理协凋处理申请之日起()内结束协调处理工作。

劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，工作时间每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金，最多不超过()个月。

以下关于劳动合同变更和解除的说法错误的是()。

保险单据是保险人与被保险人之间订立保险合同的证明文件，它反映了保险人与被保险人之间的权利和义务关系，也是保险人的承保证明。()

速遣费是指在规定的装卸期限内，租船人未完成装卸作业，给船方造成经济损失，租船人对超过的时间应向船方支付的一定罚金。()

买方信贷是指出口方银行向本国出口厂商提供的贷款。()

下列作为劳动合同条款的选项中，无效的是()。

下列关于集体合同与劳动合同的描述中，正确的是()。

劳动合同无效的确认权归属于()。

第一次真正有系统地对各项工作进行了科学分析，将工作分解，对必要动作加以标准化、规范化的人是()

一方面提高了主试者与被测者相互沟通的效果与面试的真实性，另一方面也可了解到笔试中许多了解不到的信息。这体现了面试的【】

细胞内脂肪酸合成的部位是

A．指关节梭状畸形B．杵状指C．匙状甲D．浮髌现象E．肢端肥大支气管扩张，常表现为()

关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是()。

关于无形资产内部研究开发费用的会计处理，说法正确的有()。

表象是心理活动中出现的心理形象，它主要有：、、__三大特征。

对立统一规律是唯物辩证法的实质与核心，这是因为()。

Opinionpollsarenowbeginningtoshowthat,whoeveristoblameandwhateverhappensfromnowon,highunemploymentisprobabl

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主观题试卷

法律职业资格

劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议，应当自受理协凋处理申请之日起()内结束协调处理工作。

劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，工作时间每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金，最多不超过()个月。

以下关于劳动合同变更和解除的说法错误的是()。

保险单据是保险人与被保险人之间订立保险合同的证明文件，它反映了保险人与被保险人之间的权利和义务关系，也是保险人的承保证明。()

速遣费是指在规定的装卸期限内，租船人未完成装卸作业，给船方造成经济损失，租船人对超过的时间应向船方支付的一定罚金。()

买方信贷是指出口方银行向本国出口厂商提供的贷款。()

下列作为劳动合同条款的选项中，无效的是()。

下列关于集体合同与劳动合同的描述中，正确的是()。

劳动合同无效的确认权归属于()。

第一次真正有系统地对各项工作进行了科学分析，将工作分解，对必要动作加以标准化、规范化的人是()

一方面提高了主试者与被测者相互沟通的效果与面试的真实性，另一方面也可了解到笔试中许多了解不到的信息。这体现了面试的【】

细胞内脂肪酸合成的部位是

A．指关节梭状畸形B．杵状指C．匙状甲D．浮髌现象E．肢端肥大支气管扩张，常表现为()

关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是()。

关于无形资产内部研究开发费用的会计处理，说法正确的有()。

表象是心理活动中出现的心理形象，它主要有：__________、__________、__________三大特征。

对立统一规律是唯物辩证法的实质与核心，这是因为()。

Opinionpollsarenowbeginningtoshowthat,whoeveristoblameandwhateverhappensfromnowon,highunemploymentisprobabl

TotalSolutions,Inc.FiveCorporatePlazaDanbury,NY10010July11thMs.KimLedyard108HoffmanCourtUnionville,NY1000

表象是心理活动中出现的心理形象，它主要有：、、__三大特征。