某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。 ( )

admin2016-02-09 52

问题某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。
建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。
开发利润的计算基数为:土地取得成本+()。
销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用,及应()的税费。
进行房地产状况修正,是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。()
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有限年的公式可以用来说明在不同资本化率下土地使用权的年限长到何时,土地使用权价格接近于无限年的土地价格。资本化率为2%时,需要()年才能达到无限年的价格;3%时为()年;4%时为()年;9%时为()年。

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______表示推荐性地方标准代号。
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