王某和张某之间是否成立合伙关系?为什么? 乙银行能否对王某住房行使抵押权?为什么?

admin2014-05-27  30

问题 王某和张某之间是否成立合伙关系?为什么?
乙银行能否对王某住房行使抵押权?为什么?

选项

答案不能,因为该住房属于王某夫妻共同财产,未经共有权人其妻的同意进行抵押,该抵押无效。

解析 本题中王某的住房是婚后购买,属于夫妻关系存续期间取得的财产,属于夫妻共有财产,且此种共有的性质属于共同共有。根据《担保法解释》第54条的规定,按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。本题中王某未经共同共有人同意而设定抵押,抵押应该无效。
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