该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的税金是( )万元。该公司转让写字楼应纳土地增值税( )万元。

admin2012-09-18 48

问题该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的税金是( )万元。
该公司转让写字楼应纳土地增值税( )万元。

选项 A、1533.75
B、1668.75
C、2163.75
D、2298.75

答案A

解析土地增值额＝15000万元-9925万元＝5075万元
增值额与扣除项目金额的比率＝5075/9925×100%=51.13%
根据增值率确定适用的土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。
应纳土地增值税税额＝5075万元×40%-9925万元×5%＝1533.75万元

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税法二

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