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某塑料制品生产线建于2006年1月,月生产能力30吨,总投资200万元,其中主机120万元,建筑安装工程费用40万元,其他设备费用30万元,其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20%,建筑安装工程费上涨30%,其他设备价格上涨15
某塑料制品生产线建于2006年1月,月生产能力30吨,总投资200万元,其中主机120万元,建筑安装工程费用40万元,其他设备费用30万元,其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20%,建筑安装工程费上涨30%,其他设备价格上涨15
admin
2014-11-24
48
问题
某塑料制品生产线建于2006年1月,月生产能力30吨,总投资200万元,其中主机120万元,建筑安装工程费用40万元,其他设备费用30万元,其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20%,建筑安装工程费上涨30%,其他设备价格上涨15%,其他费用水平上涨10%。由于市场原因,过去四年月产量平均为20吨,不过市场已好转,将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高,污染重,与同类设备相比,每年需多耗能5万元,另需支付环境补偿费用8万元,且后者不可税前列支。企业所得税率25%,折现率10%。要求:评估该生产线价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
选项
答案
(1)重置成本=120×(1+20%)+40×(1+30%)+30×(1+15%)+10×(1+10%)=144+52+34.5+11=241.5(万元) (2)实际已使用年限4×20/30=2.67(年) 成新率:5÷(5+2.67)=65.19% (3)功能性贬值:5×(1—25%)×(P/@A@10%.5)=5×0.75×3.7908=14.22(万元) (4)经济性贬值:8×(P/@A@10%.5)=8×3.7908=30.33(万元) (5)评估值:241.5×65.19%—14.22—30.33=112.88(万元)
解析
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资产评估题库经管类分类
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资产评估
经管类
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