2. 工程
  3. 某工程项目施工合同价为560元，合同工期为6个月，施工合同规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月底全部扣

某工程项目施工合同价为560元，合同工期为6个月，施工合同规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月底全部扣

admin2009-05-04  36
问题 某工程项目施工合同价为560元，合同工期为6个月，施工合同规定：
   1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
   2．业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月底全部扣完。
   3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
   4．工程进度款按月结算，不考虑调价。
   5．业主供料价款在发生当月的工作款中扣回。
   6．若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
   7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表6.1所示：
   
   该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。(3)人员遣返费用8万元。
   问题：
该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
   2．第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?
   3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
   4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?  
选项
答案问题1： 工程预付款为：560×20%=112(万元) 保留金为：560×5%=28(万元) 问题2： 第1个月： 签证的工程款为：70×(1-0.1)=63(万元) 应签发的付款凭证金额为：63-8=55(万元) 第2个月： 本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=11.1% 签证的工程款为：80×(1-0.1)-80×8%=65.60(万元) 应签发的付款凭证金额为：65.6-12=53.60(万元) 第3个月： 本月扣保留金为：28-(70+80)×10%=13(万元) 签证的工程款为：120-13=107(万元) 应签发的付款凭证金额为：107-15=92(万元) 问题3： 112+55+53.6+92=312.60(万元) 问题4： (1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2)施工设备遗返费补偿10万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)÷560×10=5.18(万元) (3)施工人员遗返费补偿8万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)÷560×8=4.14(万元) 合计：59.32万元 问题5： 70+80+120+59.32-8-12-15=294.32(万元)
解析
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