对房地产开发企业，下列各项中，说法正确的有( )。

admin2017-01-03 51

问题对房地产开发企业，下列各项中，说法正确的有( )。

选项 A、在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本
B、发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
C、已销开发产品的计税成本，按当期全部可售面积和可售面积单位工程成本确认
D、对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除
E、委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入5％的部分，准予据实扣除

答案A,B,D

解析选项C：已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认。可售面积单位工程成本和已销开发产品的计税成本按下列公式计算确定：可售面积单位工程成本=成本对象总成本÷成本对象总可售面积；已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本。选项E：委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/AJpg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对房地产开发企业，下列各项中，说法正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

某企业在资金紧张的情况下，听说纳税人有特殊困难可延期纳税，便向税务师咨询。根据上述资料，回答下列问题：收到申请延期纳税报告，税务机关应在多少天完成审批?

下列关于个人所得税纳税申报制度的说法中，错误的是()。

外商投资企业申请设立分支机构，应当提交的文件、证件不包括()。

下列关于增值税征税范围的说法中，正确的有()。

“五证合一、一照一码”是指企业进行登记后，由市场监督管理部门核发一个加载法人和其他组织()营业执照的登记制度。

将自产应税消费品用于下列情形的，应以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有()。

随机误差：

利用可倾虎钳铣削复合斜面时，最好用斜垫铁校正倾斜角，单件生产时可()来校正。

代谢可以转变为乙酰CoA的物质是

涎腺造影常用的造影剂有

全脱出牙齿最好的保存方法是

下列海洋运输货物保险类别中，保险公司承保责任范围最广的是()

项目管理的目标是()进度目标和质量目标。

某行政机关的下列行为中，属于行政性限制市场准入的有()。

关于质押担保，以下说法中正确的有()。

作为一种社会现象，失信已经侵蚀到社会的各个层面。例如，假话、假新闻满天飞；假冒伪劣产品畅通无阻；合同协议拒不执行；欠款不还等等。现在，人们对这个问题认识还不够。这段话主要支持了这样一种观点()。