2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2

admin2015-07-08 81

问题 2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某人住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城’’小区的业主全部人住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。
根据上述案情，请回答：
物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确?电梯广告的租金10万元归谁所有?

选项

答案物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法不正确。电梯广告的租金归小区业主共有。

解析

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甲夜人民宅行窃，被主人发现，甲即将主人打昏，携带赃物逃出后，唯恐主人醒后报案，又返回将主人杀死。甲的行为构成

简述事实行为与民事法律行为的区别。

下列选项中，不属于违反公序良俗原则的行为有()。

下列选项中，可以转让的债权是()。

甲装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。下列说法中正确的是()。

甲欲杀乙，乘乙与朋友在餐馆聚会，向其投掷自制炸药，炸药爆炸后没有伤着乙，却致与乙一起聚餐的丙当场死亡，丁、戊受重伤。甲的行为应以(　　)。

甲要毒死其妻乙，就在其饭里下毒，毒药的剂量过少，其妻吃完以后，在地上翻滚，甲见状不忍，于是又慌忙送至医院就诊，最后只造成其妻残废，下列哪个说法是正确的?()

与八脉交会穴中的外关相通的奇经是

张某，男，3个月，消瘦，多汗，气短，因“肺炎”住院治疗。查体：心前区闻及杂音。检查：X线、超声心动图等检查诊断为“室间隔缺损”。下列不符合室间隔缺损说法的是

TEU是()。

下列科学家中，全部获得过最高科学技术奖的是：

关于均衡价格正确的说法是：()。在一般情况下，厂商售出货物的价格若低于()，就会停止营业。

抗战胜利后，某些民主党派领导人曾坚持“中间路线”，其实质是()

Wemaylookattheworldaroundus,butsomehowwemanagenottoseeituntilwhateverwe’vebecomeusedtosuddenlydisappears.

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甲夜人民宅行窃，被主人发现，甲即将主人打昏，携带赃物逃出后，唯恐主人醒后报案，又返回将主人杀死。甲的行为构成

简述事实行为与民事法律行为的区别。

下列选项中，不属于违反公序良俗原则的行为有()。

下列选项中，可以转让的债权是()。

甲装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。下列说法中正确的是()。

甲欲杀乙，乘乙与朋友在餐馆聚会，向其投掷自制炸药，炸药爆炸后没有伤着乙，却致与乙一起聚餐的丙当场死亡，丁、戊受重伤。甲的行为应以( )。

甲要毒死其妻乙，就在其饭里下毒，毒药的剂量过少，其妻吃完以后，在地上翻滚，甲见状不忍，于是又慌忙送至医院就诊，最后只造成其妻残废，下列哪个说法是正确的?()

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张某，男，3个月，消瘦，多汗，气短，因“肺炎”住院治疗。查体：心前区闻及杂音。检查：X线、超声心动图等检查诊断为“室间隔缺损”。下列不符合室间隔缺损说法的是

TEU是()。

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关于均衡价格正确的说法是：()。在一般情况下，厂商售出货物的价格若低于()，就会停止营业。

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