张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自有资金，付款方式为分3年支付，3年的付款比例分别为20％、25％和55％，第4年即可出租。第4年的毛租金收入为。100万元，装修费用为50万元，经营成本为20万元，在此后的经营期内毛租金收入和经

admin2018-11-05 41

问题张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自有资金，付款方式为分3年支付，3年的付款比例分别为20％、25％和55％，第4年即可出租。第4年的毛租金收入为。100万元，装修费用为50万元，经营成本为20万元，在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15％。张某要求的投资收益率为10％，购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。
根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的现金流出为( )。

选项 A、商铺购买款
B、经营成本
C、贷款还本付息额
D、商铺装修费用

答案A,B,D

解析张某的购买资金均为自有资金，现金流出不涉及贷款还本付息额。

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有些人虽然具备足够的支付能力和闲暇时间，但因家中有人生病等原因，一时无法出游。从经济学的意义上说，这些人的出游需求属于()旅游需求。

某饭店2019年赊销额为120000元，坏账损失率为2％。该饭店2019年的坏账成本为()元。

饭店服务品质管理必须树立预防为主、事前控制的思想，注重服务现场的控制，抓好动态管理，力求把各种不合格的服务消灭在萌芽状态。这是由饭店服务()特点所决定的。

旅行社通常采用直接和间接两类渠道进行产品销售。下列销售方式中，属于间接销售渠道的是()。

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有些人虽然具备足够的支付能力和闲暇时间，但因家中有人生病等原因，一时无法出游。从经济学的意义上说，这些人的出游需求属于()旅游需求。

某饭店2019年赊销额为120000元，坏账损失率为2％。该饭店2019年的坏账成本为()元。

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