B房地产开发公司以拍卖方式取得A市闹市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截止2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼发生分歧，仍未动工，试根据上述情

admin2009-10-14 49

问题 B房地产开发公司以拍卖方式取得A市闹市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截止2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼发生分歧，仍未动工，试根据上述情况回答下列问题。
若B房地产开发公司欲改变合同约定的土地用途，以下说法正确的是( )。

选项 A、必须取得土地出让方同意
B、必须取得A市规划部门同意
C、签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订合同
D、相应调整土地使用权出让金

答案A,B,C,D

解析

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