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本案有管辖权的法院是( )人民法院。 张某与郑某、赵某与孙某的转租合同,在未经王某同意之前该合同( )。
本案有管辖权的法院是( )人民法院。 张某与郑某、赵某与孙某的转租合同,在未经王某同意之前该合同( )。
admin
2008-11-28
31
问题
本案有管辖权的法院是( )人民法院。
张某与郑某、赵某与孙某的转租合同,在未经王某同意之前该合同( )。
选项
A、无效
B、有效
C、效力未定
D、可撤销
答案
C
解析
合同依其效力可分为有效合同、无效合同、效力未定的合同以及可撤销的合同。《合同法》规定,合同承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。由以上法条可知,只有承租人同意转租合同才能成立,所以该转租合同为效力未定的合同。
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