王丽有房屋上司，1995年7月20日，王丽与赵明签订了一份期限为2年的租赁合同，由赵明承租该房屋。同年10月8日，陈霞向王丽提出愿意购买该房屋，王丽将预出卖房屋的情况告诉了赵明，到12月18日赵明无任何答复，王丽遂与陈霞签订丁买卖合同，将该房屋以5万元的价

admin2014-06-10 69

问题王丽有房屋上司，1995年7月20日，王丽与赵明签订了一份期限为2年的租赁合同，由赵明承租该房屋。同年10月8日，陈霞向王丽提出愿意购买该房屋，王丽将预出卖房屋的情况告诉了赵明，到12月18日赵明无任何答复，王丽遂与陈霞签订丁买卖合同，将该房屋以5万元的价格卖给陈霞。陈霞随后支付了全部价款。在双方准备办理房产变更登记的前几天，赵明找到王丽，愿以6万元购买此房，王丽遂又与赵明签订了买卖合同，并当即办理了房产变更登记。不久赵明以该房设定抵押向银行贷款。请回答1题至3题的问题。就房屋租赁关系而言，下列表述正确的

选项 A、该房为私房，王丽出租后，有权自由转让，无须通知承租人
B、房屋租金由王丽与赵明自愿协商决定，法律无最高数额限制
C、王丽将房屋卖给他人后，如新房主不愿继续出租，则新房主有权终止租赁合同
D、该合同既可以是书面形式．也可以是口头形式

答案B

解析本题涉及承租人的优先购买权(《合同法》第230条)及优先购买权的期限(《民通意见》第118条)、买卖不破租赁(《合同法》第229条)、租赁合同的形式(《合同法》第215条)。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

孙某在某县公安局接受治安调查、询问时死亡。后某县公安局的行为被确认违法。孙某的哥哥要求某县公安局赔偿．遭到拒绝后向法院提起行政赔偿诉讼。下列哪一项说法是正确的?()

根据刑事诉讼法和有关的司法解释，被告人没有委托辩护人而又具有哪些情形的，人民法院应当为其指定辩护人?

Z市F区人民法院开庭审理郭某盗窃案，在调查证据时，赵某出庭作证。依照刑事诉讼法的规定，向证人赵某发问应当遵循下列哪些规则?

根据有关立法及司法解释的规定，对被判处死刑缓期执行的被告人可以同时决定对其限制减刑，因而涉及相关诉讼程序方面的问题。关于犯罪分子可以适用死刑缓期执行限制减刑的案件，下列选项正确的是：()

某市工商局对凯华食品公司作出责令停业整顿的行政处罚决定，并于当日执行。凯华公司不服行政处罚而向省工商局申请行政复议。在复议期间，以下何种情况下可以暂时停止执行对凯华公司的行政处罚：

判断血尿来源部位的检查是

颜色的基本特征包括

卫生检疫机关发现染疫人时，应当立即(　　)，并按照《国境卫生检疫法》实施细则的有关规定处理。

二人以上共同违反治安管理的，根据行为人在违反治安管理行为中所起的作用，分别处罚。()

宪法规定，我国行使国家立法权的机关是()。

狭义的教育主要是指

物质的基本存在形式和根本属性是()

AndrewCarnegie,knownastheKingofSteel,builtthesteelindustryintheUnitedStates,and,intheprocess,becameoneof

试卷一

法律职业资格

孙某在某县公安局接受治安调查、询问时死亡。后某县公安局的行为被确认违法。孙某的哥哥要求某县公安局赔偿．遭到拒绝后向法院提起行政赔偿诉讼。下列哪一项说法是正确的?()

根据刑事诉讼法和有关的司法解释，被告人没有委托辩护人而又具有哪些情形的，人民法院应当为其指定辩护人?

Z市F区人民法院开庭审理郭某盗窃案，在调查证据时，赵某出庭作证。依照刑事诉讼法的规定，向证人赵某发问应当遵循下列哪些规则?

根据有关立法及司法解释的规定，对被判处死刑缓期执行的被告人可以同时决定对其限制减刑，因而涉及相关诉讼程序方面的问题。关于犯罪分子可以适用死刑缓期执行限制减刑的案件，下列选项正确的是：()

某市工商局对凯华食品公司作出责令停业整顿的行政处罚决定，并于当日执行。凯华公司不服行政处罚而向省工商局申请行政复议。在复议期间，以下何种情况下可以暂时停止执行对凯华公司的行政处罚：

判断血尿来源部位的检查是

颜色的基本特征包括

卫生检疫机关发现染疫人时，应当立即( )，并按照《国境卫生检疫法》实施细则的有关规定处理。

二人以上共同违反治安管理的，根据行为人在违反治安管理行为中所起的作用，分别处罚。()

宪法规定，我国行使国家立法权的机关是()。

狭义的教育主要是指

物质的基本存在形式和根本属性是()

AndrewCarnegie,knownastheKingofSteel,builtthesteelindustryintheUnitedStates,and,intheprocess,becameoneof

卫生检疫机关发现染疫人时，应当立即(　　)，并按照《国境卫生检疫法》实施细则的有关规定处理。