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借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意( )。
借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意( )。
admin
2013-04-19
19
问题
借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意( )。
选项
A、抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性
B、贷款抵押手续办理的相关程序应规范
C、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
D、抵押物所有者有一定数额资产
E、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性
答案
A,B,C,E
解析
借款人以自有或第三人的财产进行抵押。抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意:
(1)抵押文件资料的真实有效性,抵押物的合法性。抵押物权属的完整性,抵押物存续状况的完好性等。
(2)贷款抵押手续办理的相关程序应规范。
(3)谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押,包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等,原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。
选项D在实际操作中并没有要求特别注意,应该排除。所以,本题的正确答案为A、B、C、E。
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