根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免予缴纳土地增值税的有( )。

admin2016-08-01 18

问题根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免予缴纳土地增值税的有( )。

选项 A、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
B、纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20％
C、企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％
D、因国家建设需要依法征用、收回的房地产

答案A,C,D

解析本题考查的是土地增值税的税收优惠。选项B：纳税人建造“普通标准住宅”(高级公寓不属于普通标准住宅)出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税。

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